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市發(fā)展改革委關(guān)于核準(zhǔn)常州百貨大樓股份有限公司
實(shí)施購(gòu)物中心局部改擴(kuò)建工程的通知
常發(fā)改〔2008〕272號(hào) 來(lái)文收悉。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和《江蘇省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)管理辦法》等法規(guī)精神，經(jīng)我委研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)通知如下：
一、為進(jìn)一步完善購(gòu)物中心空間布局，提升整體功能，根據(jù)規(guī)劃部門和國(guó)土部門意見(jiàn)，原則同意你公司實(shí)施購(gòu)物中心局部改擴(kuò)建工程。
二、該工程建設(shè)內(nèi)容為：在你公司自有用地范圍內(nèi)對(duì)現(xiàn)狀購(gòu)物中心大樓西南角及后院1～7層進(jìn)行改造擴(kuò)建，新增商業(yè)及其配套用房建筑面積3872平方米，增設(shè)自動(dòng)扶梯、貨梯、通風(fēng)和消防等配套設(shè)備。
三、該工程估算總投資978萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)用582萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用276萬(wàn)元、其他費(fèi)用120萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、請(qǐng)做好該項(xiàng)目的交通組織設(shè)計(jì)工作，大樓南側(cè)一層現(xiàn)后院位置架空，并設(shè)置地下機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口。調(diào)整地下室功能布局，增加機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車（包括內(nèi)部員工停車）位置，須按照規(guī)范要求足額落實(shí)好購(gòu)物中心整體項(xiàng)目所需的停車位指標(biāo)。
五、請(qǐng)核實(shí)購(gòu)物中心整體項(xiàng)目的建筑密度和綠地率，并按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。正素巷道路紅線須同步退讓到位。大樓四周場(chǎng)地不得挪作他用，確保滿足人員疏散要求。
六、請(qǐng)進(jìn)一步完善建筑設(shè)計(jì)方案，做好項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。并據(jù)此開(kāi)展各項(xiàng)前期工作，嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開(kāi)工項(xiàng)目管理的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕64號(hào)）要求，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、節(jié)能、建設(shè)、消防等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后方可開(kāi)工建設(shè)。請(qǐng)定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展和投資完成情況。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或方案、總投資等若有調(diào)整，本通知自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此通知。 二○○八年七月十一日
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