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來文收悉。經研究，現將核準事項批復如下：
一、為加快城市建設，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，原則同意你公司按項目地塊國有土地使用權出讓條件和要求、市規(guī)劃局2007年1月9 日簽發(fā)的“凱納商務廣場規(guī)劃建筑總平面圖”規(guī)劃方案，對萬福路S02-02地塊結合通過土地市場公開出讓一并取得的S02-01地塊統(tǒng)一實施開發(fā)建設。
二、該項目位于S02-01地塊西北側，規(guī)劃道路以南、武進印刷廠以東，總用地面積6300平方米，具體范圍詳見市國土部門核定的該項目出讓用地紅線圖。項目主要建設2幢14層普通住宅樓及3層停車樓。項目地上總建筑面積15087平方米，其中：普通住宅及配套公建6981平方米，停車樓8106平方米。住宅部分90平方米以下戶型住宅面積占住宅總面積的比例按有關規(guī)定執(zhí)行。另按規(guī)定足額配套建設地下停車庫。
三、該項目估算總投資3925萬元，資金來源由你公司自籌解決。
四、該項目內公益性和非營業(yè)性公建配套設施等必須按土地出讓條件和政府有關文件要求足額配套、同步實施并交付使用。
五、根據土地出讓條件和要求，本項目應于2009年6月30日前竣工，請科學安排好項目進度。
六、請按照基本建設程序完成項目初步設計等工作，并據此抓緊做好各項前期工作，做好與S02-01地塊項目的銜接，統(tǒng)一落實好市政等各項配套，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設等各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設，同時嚴格執(zhí)行《招標投標法》的有關規(guī)定，定期向我委報告工程進展情況。
七、本核準批復有效期2年，期限屆滿前一個月內可申請延期，逾期則不得再據此辦理項目前期手續(xù)。該項目的建設規(guī)模、建設內容、總投資或股權結構等若有調整，必須報我委確認或重新核準。
特此批復。
二〇〇七年十一月二十三日
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