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來文收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為逐步解決低收入家庭住房困難，完善我市住房保障體系，根據(jù)我市住房保障規(guī)劃和政府工作報(bào)告，原則同意你局下屬經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心按市規(guī)劃局2007年10月19日審定的“藍(lán)天新苑經(jīng)濟(jì)適用房詳細(xì)規(guī)劃總平面圖”規(guī)劃方案，實(shí)施藍(lán)天新苑經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目（即項(xiàng)目建議書階段的勤業(yè)路北側(cè)地塊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目）。
二、該項(xiàng)目位于城西五星片區(qū)，三堡街南側(cè)、規(guī)劃勞動(dòng)西路延伸段北側(cè)、東西兩條規(guī)劃道路之間，總用地面積88850平方米，具體范圍詳見市國(guó)土部門核定的用地紅線圖。項(xiàng)目主要建設(shè)17幢高層住宅樓及臨街配套公建。整個(gè)項(xiàng)目地上總建筑面積221920平方米，其中：普通住宅200400平方米，配套公建21520平方米。另按配套建設(shè)地下停車庫(kù)22100平方米。
三、該項(xiàng)目估算投資61685萬元，資金來源由你局下屬經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中心籌措解決。
四、該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)，招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在依法指定的媒介上發(fā)布。
五、根據(jù)市政府2007年第25號(hào)會(huì)議紀(jì)要精神，為平衡項(xiàng)目建設(shè)資金，該項(xiàng)目中119750平方米房屋可調(diào)整為商品房。
六、請(qǐng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，抓緊做好各項(xiàng)前期工作，并編制工程初步設(shè)計(jì)報(bào)我委審批。初步設(shè)計(jì)階段請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定優(yōu)化經(jīng)濟(jì)適用住房戶型并控制好戶型面積，進(jìn)一步明確商品房具體位置，按規(guī)定落實(shí)好住宅部分90平方米以下戶型的比例。
特此批復(fù)。
二〇〇七年十一月十九日
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