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來文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項批復(fù)如下：
一、為加快舊城改造，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，原則同意你公司按項目地塊土地使用條件和要求、市規(guī)劃局2007年4月24日審定的“武進(jìn)公安局及周邊地塊規(guī)劃建筑設(shè)計總平面圖”規(guī)劃方案，對通過土地市場公開出讓取得的原武進(jìn)公安局及周邊地塊實施改造開發(fā)。
二、該項目主要位于北環(huán)路以東、永寧北路以南、翠竹新村以西、規(guī)劃道路（故園路）以北，總用地面積29950平方米。項目總建筑面積65890平方米，其中：住宅建筑面積46440平方米，公建19450平方米。項目配套建設(shè)374個車位的地下停車庫，另外建設(shè)95個車位的社會停車場（庫）。
三、該項目估算總投資2.9億元，資金來源由你公司自籌解決。
四、根據(jù)土地出讓條件，拆遷范圍圖所示地塊周邊城市道路用地由你公司負(fù)責(zé)拆遷安置，完成后土地?zé)o償返還政府。地塊南側(cè)規(guī)劃12米城市道路由你公司按要求實施。
五、該項目內(nèi)公益性和非營業(yè)性等公建配套設(shè)施必須按土地出讓條件和政府有關(guān)文件要求足額配套、同步實施并交付使用。
六、請按照基本建設(shè)程序據(jù)此開展各項前期工作，完成項目初步設(shè)計，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項法定手續(xù)辦理完畢后方可開工建設(shè)，同時嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報告工程進(jìn)展情況。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年。該項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或總投資等若有調(diào)整，必須報我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○○七年六月五日
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