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來(lái)文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為加快城市建設(shè)，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，原則同意你公司按公交集團(tuán)公司及周邊地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓條件和要求、市規(guī)劃局2007年3月13日簽發(fā)的“公交集團(tuán)公司及周邊地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖”規(guī)劃方案，對(duì)通過(guò)土地市場(chǎng)公開(kāi)出讓取得的公交集團(tuán)公司及周邊地塊實(shí)施改造開(kāi)發(fā)。
二、該項(xiàng)目位于松濤路以南、后塘河以北、規(guī)劃道路以西，總用地面積89555平方米，總建筑面積223900平方米，其中：住宅建筑面積218400平方米，公建5500平方米。另須按規(guī)定足額配套建設(shè)地下停車庫(kù)。
三、該項(xiàng)目估算總投資73724萬(wàn)元，資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、根據(jù)土地出讓條件，開(kāi)發(fā)地塊西北側(cè)規(guī)劃9米道路、沿后塘河公共綠地及垃圾中轉(zhuǎn)站涉及用地由你公司負(fù)責(zé)拆遷，道路由你公司實(shí)施，完成后其用地?zé)o償返還政府。
五、該項(xiàng)目?jī)?nèi)公益性和非營(yíng)業(yè)性公建配套設(shè)施必須按土地出讓條件和政府有關(guān)文件要求足額配套、同步實(shí)施并交付使用。
六、請(qǐng)按照基本建設(shè)程序完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等工作，并據(jù)此做好各項(xiàng)前期工作，辦理規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項(xiàng)開(kāi)工前的法定手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展情況。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或總投資等若有調(diào)整，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二〇〇七年三月三十日
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