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來文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為加快城市建設(shè)，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，原則同意你公司按花園南村南側(cè)地塊國有土地使用權(quán)出讓條件和要求、市規(guī)劃局2007年1月16日簽發(fā)的“常州市花園南村地塊南側(cè)地塊規(guī)劃建筑總平面”規(guī)劃方案，對該地塊實(shí)施改造開發(fā)。
二、該項(xiàng)目位于花園南村南側(cè)、規(guī)劃花清路東側(cè)、規(guī)劃勤業(yè)南路西側(cè)、徐家塘（浜）北側(cè)，總用地面積為49860平方米，總建筑面積為93818平方米。其中：住宅85706平方米，公建8112平方米。另配套建設(shè)地下車庫16456平方米。
三、該項(xiàng)目估算總投資32057萬元，資金來源由你公司自籌解決。
四、根據(jù)土地出讓條件，開發(fā)地塊西南側(cè)臨徐家塘2號地塊540平方米、東側(cè)臨勤業(yè)南路4號地塊1750平方米，均為城市公共綠地，由你公司負(fù)責(zé)拆遷安置，其中2號地塊綠地由你公司建設(shè)，完成后土地?zé)o償返還政府。
五、該項(xiàng)目內(nèi)公益性和非營業(yè)性公建配套設(shè)施必須按規(guī)劃和政府有關(guān)文件要求同步實(shí)施并交付使用。
六、請按照基本建設(shè)程序完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等工作，并據(jù)此做好各項(xiàng)前期工作，辦理規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項(xiàng)開工前的法定手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展情況。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容或總投資等若有調(diào)整，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二〇〇七年二月二日
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