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        信息名稱(chēng):關(guān)于調(diào)整常州市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策的意見(jiàn)
        索 引 號(hào):467286401/2011-00006
        法定主動(dòng)公開(kāi)分類(lèi): 公開(kāi)方式:主動(dòng)公開(kāi)
        文件編號(hào):常公積金委[2011] 1號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu):市公積金中心
        生成日期:2011-01-04 公開(kāi)日期:2011-01-04 廢止日期:有效
        內(nèi)容概述:
        關(guān)于調(diào)整常州市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策的意見(jiàn)
        常公積金委[2011] 1號(hào)

         

        各有關(guān)單位:

        根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行南京分行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)江蘇監(jiān)管局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知>的通知》(蘇建金管[2010]550號(hào))的要求,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就調(diào)整常州市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策實(shí)施意見(jiàn)通知如下:

        一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。

        二、保持繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。借款人(包括共同借款人,下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%

        三、辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

        四、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

        五、停止向在本市范圍以外的省市繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

        六、住房公積金貸款中職工家庭住房套數(shù),暫時(shí)根據(jù)借款人在我市住房公積金管理系統(tǒng)中的貸款信息記錄進(jìn)行認(rèn)定。

        七、市住房公積金管理中心和受托銀行要采取有效措施,加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作,切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理,保障資金安全。市住房公積金管理中心要會(huì)同有關(guān)主管部門(mén),抓緊建立房產(chǎn)交易信息和房產(chǎn)權(quán)屬登記信息共享機(jī)制,防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為,并積極做好政策宣傳解釋工作,簡(jiǎn)化辦理手續(xù),提高服務(wù)水平。

        八、本通知自2011117日起執(zhí)行。2011117以前受理并簽訂借款合同的,按原規(guī)定執(zhí)行。

                                                  

                                  二○一一年一月四日

         


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