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各單位：
根據(jù)加強(qiáng)住房公積金規(guī)范管理的要求，依照《常州市住房公積金管理辦法》（常政發(fā)[2008]196號），現(xiàn)將《常州市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》、《常州市住房公積金個(gè)人貸款管理實(shí)施細(xì)則》、《常州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》予以頒發(fā)，請予遵照執(zhí)行。
二○○九年一月十三日
附：
1、《常州市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》；
2、《常州市住房公積金個(gè)人貸款管理實(shí)施細(xì)則》；
3、《常州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》。
附1：
常州市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)住房公積金繳存管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《常州市住房公積金管理辦法》以及國家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理，包括住房公積金單位登記、賬戶設(shè)立、繳存、封存、轉(zhuǎn)移、儲(chǔ)存卡管理等。
第三條 住房公積金繳存涉及的金融業(yè)務(wù)，由常州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。
第二章 單位登記
第四條 住房公積金單位登記包括單位住房公積金繳存登記、變更登記和注銷登記。
第五條 本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）都應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理住房公積金單位登記，申領(lǐng)《常州市住房公積金單位登記證》。（以下簡稱《單位登記證》）
第六條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理住房公積金單位繳存登記。
第七條 申請辦理單位繳存登記，應(yīng)提供以下證件和材料：
（一）《常州市住房公積金單位繳存登記表》；
（二）單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；
（三）中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）及復(fù)印件；
（四）公積金中心要求提供的其他相關(guān)證件和材料。
單位提供的證件和材料真實(shí)、齊全的，公積金中心自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《單位登記證》。
第八條 以下登記事項(xiàng)之一發(fā)生變更時(shí)，單位應(yīng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理單位變更登記。
（一）單位名稱；
（二）經(jīng)營地址；
（三）單位類型；
（四）法定代表人或負(fù)責(zé)人；
（五）公積金中心規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第九條 申請辦理單位變更登記，應(yīng)提供以下證件和資料：
（一）《常州市住房公積金單位變更登記表》；
（二）單位住房公積金登記事項(xiàng)變更的有關(guān)證件和資料及復(fù)印件；
（三）《單位登記證》；
（四）公積金中心要求提供的其他相關(guān)證件和材料。
第十條 單位提供的證件和資料真實(shí)、齊全的，公積金中心即時(shí)受理，經(jīng)審核后辦理變更登記。
單位申請辦理變更登記內(nèi)容涉及《單位登記證》載明事項(xiàng)的，由公積金中心收回《單位登記證》并自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)按照更改后的內(nèi)容重新核發(fā)。
第十一條 單位由于合并、分立、撤銷、破產(chǎn)或者解散終止的，應(yīng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由單位或清算組織到公積金中心辦理變更登記或注銷登記。
單位欠繳住房公積金的，須進(jìn)行補(bǔ)繳后才能辦理注銷登記。
第十二條 單位申請辦理住房公積金注銷登記前，應(yīng)按以下要求將職工住房公積金賬戶清理完畢：
（一）符合住房公積金銷戶提取條件的，通知職工辦理提取手續(xù)；
（二）職工有接收單位的，為職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；
（三）職工無接收單位且不符合銷戶提取條件的，為職工辦理住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入住房公積金托管戶手續(xù)。
第十三條 申請辦理單位注銷登記，應(yīng)提供以下證件和資料：
（一）《常州市住房公積金單位注銷登記表》；
（二）《單位登記證》；
（三）單位注銷的法律文書或其他有關(guān)注銷文件及復(fù)印件;
（四）公積金中心要求提供的其他相關(guān)證件和材料。
單位提供的證件和資料真實(shí)、齊全的，公積金中心即時(shí)受理。經(jīng)核準(zhǔn)予以注銷登記的，公積金中心應(yīng)收回《單位登記證》并向單位出具有關(guān)注銷證明文件。
第十四條 單位住房公積金賬戶有重復(fù)的，應(yīng)確定一個(gè)住房公積金賬戶用于正常繳存住房公積金，在將其他賬戶內(nèi)的職工住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移至保留的住房公積金賬戶后，注銷不再使用的住房公積金賬戶。
第十五條 公積金中心定期對單位住房公積金登記、繳存情況進(jìn)行檢查，對單位住房公積金登記證件進(jìn)行定期驗(yàn)審。具體驗(yàn)審時(shí)間和程序由公積金中心根據(jù)管理需要予以確定并適時(shí)公布。
第十六條 驗(yàn)審內(nèi)容：
（一）單位發(fā)生住房公積金登記事項(xiàng)變更的，依法辦理變更登記的情況；
（二）單位住房公積金繳存人數(shù)的情況；
（三）單位依法申報(bào)住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的情況；
（四）單位依法辦理住房公積金繳存額調(diào)整的情況；
（五）欠繳單位補(bǔ)繳計(jì)劃制訂及執(zhí)行情況；
（六）公積金中心認(rèn)為需要驗(yàn)審的其他內(nèi)容。
第十七條 單位進(jìn)行驗(yàn)審時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供以下證件和資料：
（一）《常州市住房公積金繳存核查表》；
（二）《單位登記證》；
（三）單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；
（四）組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件；
（五）單位從業(yè)人員和勞動(dòng)報(bào)酬年報(bào)及復(fù)印件；
（六）公積金中心要求提供的其他相關(guān)證件和資料。
第十八條 單位通過驗(yàn)審的，公積金中心在其《單位登記證》上加注驗(yàn)審標(biāo)識。單位不符合驗(yàn)審要求的，應(yīng)按公積金中心要求整改；拒不辦理驗(yàn)審或經(jīng)復(fù)查仍未通過的，公積金中心將按有關(guān)規(guī)定處理。
第十九條 《單位登記證》是單位履行法定責(zé)任、建立和正常繳存住房公積金的主要依據(jù)和憑證，單位應(yīng)妥善保管。
第二十條 《單位登記證》由公積金中心統(tǒng)一制作，統(tǒng)一編號。
任何單位和個(gè)人不得偽造、變造、轉(zhuǎn)讓、涂改、買賣和損毀《單位登記證》。
第二十一條 單位遺失《單位登記證》的，應(yīng)登報(bào)聲明，憑《遺失聲明》和補(bǔ)辦申請到公積金中心申請補(bǔ)辦。
單位提供的資料真實(shí)、齊全的，公積金中心即時(shí)受理，經(jīng)審核后辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)。
第三章 職工住房公積金賬戶設(shè)立
第二十二條 單位應(yīng)當(dāng)在辦理住房公積金單位繳存登記之日起20日內(nèi)到公積金中心指定受理點(diǎn)為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
每個(gè)職工只能設(shè)立一個(gè)住房公積金賬戶。帳戶設(shè)立后發(fā)現(xiàn)職工姓名、身份證號碼、性別等信息錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)持相關(guān)證明材料辦理變更登記。
公積金中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工建立職工住房公積金明細(xì)賬，并向其發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十三條 單位錄用或調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入職工之日起30日內(nèi)，到公積金中心指定受理點(diǎn)為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第二十四條 單位為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，應(yīng)提供以下證件和材料：
（一）《常州市住房公積金單位登記證》;
（二）《常州市住房公積金匯繳清冊》和《常州市住房公積金匯繳變更清冊》；
（三）職工身份證復(fù)印件。
單位應(yīng)如實(shí)填寫職工的基本信息和繳存情況，保證職工基本信息正確。
第四章 繳存基數(shù)和繳存比例
第二十五條 住房公積金的月繳存額為職工本人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金之和。職工本人月繳存的住房公積金為職工本人月繳存基數(shù)乘以職工繳存比例，單位為職工月繳存的住房公積金為職工本人月繳存基數(shù)乘以單位繳存比例。
第二十六條 住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人上一年度（1月1日至12月31日）的工資總額除以發(fā)放工資的月數(shù)。月繳存基數(shù)由單位如實(shí)申報(bào)，每年核定調(diào)整一次。工資總額應(yīng)當(dāng)按照國家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。
第二十七條 住房公積金月繳存基數(shù)的上下限由公積金中心根據(jù)省有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況確定。住房公積金月繳存基數(shù)最高不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍，最低不得低于本地區(qū)上一年度企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第二十八條 住房公積金繳存比例由市住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)市人民政府審核后報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。
第二十九條 本市住房公積金的結(jié)算年度為當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日。調(diào)整后的住房公積金繳存比例及月繳存基數(shù)的執(zhí)行時(shí)間為當(dāng)年的7月至次年的6月。
第三十條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為當(dāng)月工資乘以繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，月繳存額為當(dāng)月工資乘以繳存比例。
在錄用或調(diào)入年度內(nèi)，遇住房公積金繳存基數(shù)統(tǒng)一調(diào)整時(shí)，調(diào)整后的繳存基數(shù)為自錄用或調(diào)入之月起至調(diào)整時(shí)的月平均工資。
第五章 匯繳和補(bǔ)繳
第三十一條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將代扣的職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全額匯繳到公積金中心在受托銀行開立的住房公積金專戶內(nèi)。
第三十二條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按國家規(guī)定的利率計(jì)息。
第三十三條 單位繳存住房公積金，可以選擇銀行扣劃、轉(zhuǎn)賬等方式。
第三十四條 單位按月到公積金中心指定受理點(diǎn)辦理住房公積金匯繳手續(xù)，需提供以下材料：
（一）《常州市住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》；
（二）《常州市住房公積金匯繳變更清冊》；
（三）轉(zhuǎn)賬支票。
選擇銀行扣劃的單位要先到公積金中心簽訂住房公積金繳存委托銀行扣劃協(xié)議，然后按協(xié)議規(guī)定辦理住房公積金匯繳手續(xù)。
單位也可以提前匯繳住房公積金，但不能跨住房公積金結(jié)算年度匯繳。
第三十五條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。
單位逾期繳存或少繳住房公積金辦理補(bǔ)繳的，應(yīng)從發(fā)生逾期繳存或少繳住房公積金的首月起補(bǔ)繳。
第三十六條 單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散等情形時(shí)，原單位應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳的住房公積金。單位依法破產(chǎn)的，其欠繳的職工住房公積金，視同職工工資，列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的第一清償順序。單位解散、撤銷的，其欠繳的住房公積金，視同職工工資予以優(yōu)先償還。單位合并、分立或改制時(shí)無力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立或改制等有關(guān)事項(xiàng)。
第三十七條 欠繳單位為全部職工補(bǔ)繳的，按“單位匯繳”處理。
單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳所欠住房公積金的，單位應(yīng)填寫《常州市住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》、《常州市住房公積金補(bǔ)繳清冊》，并提供補(bǔ)繳月份對應(yīng)的勞動(dòng)合同書（或職工社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)清冊）或人事調(diào)令原件和復(fù)印件一份。
第六章 降低繳存比例和緩繳住房公積金
第三十八條 連續(xù)兩年虧損且單位職工月平均工資低于當(dāng)?shù)芈毠ど夏甓仍缕骄べY60%的單位，可以向公積金中心申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。
繳存比例降低后最低不得低于5%。單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。
第三十九條 單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工（代表）大會(huì)或工會(huì)討論通過，由公積金中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第四十條 單位申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
（一）單位申請報(bào)告；
（二）相關(guān)年度經(jīng)審計(jì)的單位會(huì)計(jì)報(bào)表及《勞動(dòng)情況表》；
（三）經(jīng)單位職工（代表）大會(huì)審議通過的決議；
（四）依法需要提供的其他材料。
第四十一條 經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例的單位，期滿后應(yīng)恢復(fù)按正常繳存比例繳存。
經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位，期滿后應(yīng)當(dāng)首先補(bǔ)繳緩繳期間欠繳的住房公積金，然后恢復(fù)正常繳存。緩繳期間如遇職工需要辦理住房公積金轉(zhuǎn)移、銷戶、提取的，單位應(yīng)當(dāng)先為該職工辦理個(gè)人補(bǔ)繳。單位緩繳期滿后未及時(shí)補(bǔ)繳的緩繳部分，應(yīng)視為欠繳的職工住房公積金。
第七章 封 存
第四十二條 在撤銷、破產(chǎn)、解散清算或住房公積金緩繳期間，單位或清算組織應(yīng)向公積金中心申請辦理單位住房公積金賬戶封存。
第四十三條 申請辦理單位住房公積金賬戶封存應(yīng)提供以下材料：
（一）《常州市住房公積金單位封存審批表》；
（二）單位撤銷、破產(chǎn)、解散或批準(zhǔn)緩繳的證明材料原件和復(fù)印件。
第四十四條 職工與單位終止或解除勞動(dòng)、人事關(guān)系且未落實(shí)新的繳存單位的，原單位或職工應(yīng)當(dāng)?shù)焦e金中心辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入托管戶集中封存手續(xù)。
第四十五條 申請辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入托管戶集中封存手續(xù)應(yīng)提供以下材料：
（一）《常州市職工住房公積金賬戶封存核準(zhǔn)表》;
（二）《常州市職工住房公積金賬戶封存清冊》；
（三）終止或解除勞動(dòng)、人事關(guān)系證明原件和復(fù)印件；
（四）職工身份證復(fù)印件。
第四十六條 職工與單位中止勞動(dòng)、人事關(guān)系，或暫時(shí)無法轉(zhuǎn)入托管戶集中封存的，原單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)到公積金中心指定受理點(diǎn)辦理職工住房公積金賬戶單位內(nèi)部封存手續(xù)。
第四十七條 申請辦理職工住房公積金賬戶單位內(nèi)部封存手續(xù)應(yīng)提供以下材料：
（一）《常州市職工住房公積金賬戶封存核準(zhǔn)表》；
（二）《常州市職工住房公積金賬戶封存清冊》；
（三）中止或解除勞動(dòng)、人事關(guān)系的證明原件和復(fù)印件；
（四）職工身份證復(fù)印件。
第八章 轉(zhuǎn) 移
第四十八條 有下列情況之一的，單位或職工應(yīng)辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)：
（一）職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作單位的；
（二）職工調(diào)入本市或調(diào)離本市的；
（三）單位合并、分立的；
（四）職工所在單位撤銷、解散或者破產(chǎn)后，職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入托管戶集中封存的；
（五）職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入托管戶集中封存后，職工與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的；
（六）其他需要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的。
第四十九條 辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移的，應(yīng)自上述情形發(fā)生之日起30日內(nèi)，填妥《常州市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》，到公積金中心指定受理點(diǎn)辦理手續(xù)。
第五十條 職工調(diào)離本市或與本市用人單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系，并已在外市落實(shí)新的工作單位的，可以申請轉(zhuǎn)移本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部本息余額。
轉(zhuǎn)移時(shí)職工住房公積金賬戶未封存或尚有住房公積金貸款未還清的，不能辦理本市職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)出本市手續(xù)。
第五十一條 職工申請辦理住房公積金轉(zhuǎn)出本市手續(xù)，需提供身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡、跨市調(diào)動(dòng)工作的證明材料，并填妥《職工住房公積金轉(zhuǎn)出常州聯(lián)系單》，交轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心出具意見并蓋章；
委托他人代辦的，代辦人還須提供本人身份證。
第五十二條 外市職工調(diào)入本市工作，應(yīng)先在本市設(shè)立職工住房公積金賬戶，由公積金中心出具《職工住房公積金轉(zhuǎn)入常州聯(lián)系單》，然后到外市公積金中心辦理住房公積金轉(zhuǎn)入本市手續(xù)。
第五十三條 轉(zhuǎn)出單位拒絕為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的，經(jīng)職工本人申請，由轉(zhuǎn)入單位蓋章確認(rèn)后，公積金中心可直接為職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第九章 儲(chǔ)存卡管理
第五十四條 住房公積金儲(chǔ)存卡（以下簡稱儲(chǔ)存卡）是公積金中心向職工發(fā)放的繳存住房公積金的有效憑證。職工在本市首次繳存住房公積金后，由單位到公積金中心指定受理點(diǎn)領(lǐng)取儲(chǔ)存卡。
第五十五條 職工可憑本人儲(chǔ)存卡到公積金中心指定受理點(diǎn)查詢本人住房公積金的繳存、提取、計(jì)息、結(jié)存等信息。
第五十六條 儲(chǔ)存卡記載的姓名、身份證號碼等基礎(chǔ)信息有差錯(cuò)的，職工可憑本人身份證、儲(chǔ)存卡、用人單位蓋章核實(shí)的《常州市職工住房公積金賬戶業(yè)務(wù)申請表》到公積金中心申請更正。
第五十七條 職工領(lǐng)取儲(chǔ)存卡后，須本人帶身份證和儲(chǔ)存卡到公積金中心修改儲(chǔ)存卡初始密碼。
職工如遺忘儲(chǔ)存卡密碼，須本人帶身份證和儲(chǔ)存卡到公積金中心查詢。
儲(chǔ)存卡密碼的修改、查詢不得由他人代辦。
第五十八條 職工如遺失儲(chǔ)存卡，須持本人身份證及時(shí)到公積金中心辦理掛失、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。
職工在已掛失儲(chǔ)存卡但未補(bǔ)卡期間，暫停辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。
第五十九條 職工已設(shè)立兩個(gè)以上的住房公積金賬戶的，應(yīng)到公積金中心指定受理點(diǎn)辦理職工住房公積金賬戶合并手續(xù)。辦理時(shí)須將其所有賬戶轉(zhuǎn)入同一單位，且被并賬戶須無住房公積金貸款記錄。
第六十條 儲(chǔ)存卡頁面已打滿或破損的，職工可到公積金中心和指定受理點(diǎn)更換儲(chǔ)存卡。
第六十一條 職工銷戶提取住房公積金時(shí)，受托銀行應(yīng)收回儲(chǔ)存卡，剪角注銷后交公積金中心統(tǒng)一銷毀。
第十章 查詢和對賬
第六十二條 單位和職工有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存信息。
第六十三條 單位和職工可以通過以下方式查詢住房公積金相關(guān)信息：
（一）單位和職工可到公積金中心指定受理點(diǎn)的自助查詢設(shè)備上查詢；
（二）單位和職工可以登錄常州住房公積金網(wǎng)站查詢；
（三）職工可撥打公積金中心客戶服務(wù)電話自助查詢；
（四）職工憑本人儲(chǔ)存卡及身份證到公積金中心指定受理點(diǎn)查詢。
第六十四條 公積金中心指定受理點(diǎn)和自助查詢設(shè)備提供近三年的職工單位的明細(xì)賬信息，電話和網(wǎng)絡(luò)查詢服務(wù)提供當(dāng)年繳存、提取、結(jié)息及余額信息。
第六十五條 單位或職工要求查詢?nèi)暌陨献》抗e金信息的，公積金中心應(yīng)在受理后5個(gè)工作日內(nèi)出具查詢結(jié)果。若查詢?nèi)藬?shù)過多或查詢年份過長的，可適當(dāng)延長查詢期限，最多不超過10個(gè)工作日。
第六十六條 單位或職工對查詢結(jié)果有異議的，可申請公積金中心復(fù)核。公積金中心在受理后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。
第十一章 監(jiān)督和罰則
第六十七條 單位應(yīng)當(dāng)在與職工簽訂集體合同時(shí)明確為職工繳存住房公積金。
單位應(yīng)當(dāng)每年向職工代表大會(huì)或職工大會(huì)報(bào)告單位和職工繳存住房公積金的情況，接受工會(huì)和職工的監(jiān)督。
第六十八條 對于單位違反住房公積金管理規(guī)定的行為，職工可以憑勞動(dòng)合同、工資證明以及本人身份證等資料向公積金中心投訴，也可以向有關(guān)部門揭發(fā)、檢舉、控告。
第六十九條 公積金中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：
（一）住房公積金的繳存登記或變更、注銷登記；
（二）住房公積金賬戶設(shè)立、轉(zhuǎn)移或封存；
（三）按時(shí)、足額、全員繳存住房公積金。
第七十條 公積金中心有權(quán)對單位繳存住房公積金情況進(jìn)行檢查，督促其依法繳存住房公積金，并將檢查結(jié)果通過媒體進(jìn)行公示。
單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的信息資料。
第七十一條 凡單位不辦理住房公積金繳存登記的，由公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。
處罰后單位仍拒不辦理繳存登記的，公積金中心可以直接為其辦理繳存登記，并可根據(jù)情況在本市政府網(wǎng)站、住房公積金網(wǎng)站及主要媒體公布該單位名單。
第七十二條 凡單位不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。
處罰后單位仍不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，公積金中心可以直接為該單位職工設(shè)立住房公積金賬戶，要求單位按規(guī)定補(bǔ)繳，并可根據(jù)情況在本市政府網(wǎng)站、住房公積金網(wǎng)站及主要媒體公布該單位名單。
第七十三條 凡單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，公積金中心可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七十四條 單位或個(gè)人違反住房公積金管理有關(guān)規(guī)定的行為，經(jīng)公積金中心或有關(guān)部門查處的，其違法信息錄入信用信息系統(tǒng)，作為住房公積金監(jiān)督管理和社會(huì)信用管理的依據(jù)。
第十二章 附 則
第七十五條 城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇傭人員可按照本實(shí)施細(xì)則繳存住房公積金。靈活就業(yè)人員男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的，可以個(gè)人名義申請繳存住房公積金。
第七十六條 本實(shí)施細(xì)則自2009年3月1日起施行。本市以前有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。
第七十七條 本實(shí)施細(xì)則由常州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
附2：
常州市住房公積金個(gè)人貸款管理實(shí)施細(xì)則
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款行為，支持職工購買、建造自住住房，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《常州市住房公積金管理辦法》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本實(shí)施細(xì)則所指住房公積金個(gè)人貸款，是指向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購買、建造、大修自住住房的政策性低息住房貸款（以下簡稱公積金貸款）。
第三條 市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)，負(fù)責(zé)受理、審批公積金貸款的申請，監(jiān)督公積金貸款的發(fā)放和償還，承擔(dān)公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
第四條 公積金貸款金融業(yè)務(wù)由公積金中心委托市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡稱管委會(huì)）指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。
第二章 貸款條件
第五條 申請人申請公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
（一）年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人；
（二）申請貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，且從申請之日往前推算，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金達(dá)到6個(gè)月及以上;
（三）能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料；
（四）有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；
（五）提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
（六）符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
第六條 已經(jīng)辦理過公積金貸款的職工及其配偶以及房屋其他共有權(quán)人，在未還清貸款本息之前，不得再次申請公積金貸款。
第七條 年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為貸款的共同借款人，其中在參與公積金貸款額度計(jì)算的借款人中應(yīng)指定一人作為主借款人。如所購房屋為按份共有，則主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。
第八條 在購買自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人，符合公積金貸款條件的，可申請轉(zhuǎn)公積金貸款。
第三章 貸款額度、期限及利率
第九條 貸款額度不超過管委會(huì)確定的最高額度，且必須同時(shí)符合下列條件：
（一）貸款額度不超過購買、建造、大修自住住房實(shí)際應(yīng)付價(jià)款的一定比例；
（二）借款人中僅一人建立并正常繳存住房公積金的，貸款額度不超過最高額度的60%；
（三） 貸款額度不超過主借款人及符合貸款條件的共同借款人公積金存儲(chǔ)余額之和的10倍；
首次申請公積金貸款且無提取公積金記錄的，購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度可放寬至公積金存儲(chǔ)余額之和的20倍；
（四）貸款額度不應(yīng)超過借款人實(shí)際還貸能力。貸款月還款額一般不超過借款人月收入的50%，借款人月收入?yún)⒄展e金繳存基數(shù)或根據(jù)借款人單位提供的收入證明確定。
公積金中心定期向社會(huì)公布管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度、貸款比例等。
第十條 在已正常繳存住房公積金的情況下，對首次申請公積金貸款且從未提取住房公積金的下列人員，可適當(dāng)放寬其連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間要求和貸款額度限制：
（一）高層次人才；
1、國家級、省級有突出貢獻(xiàn)的專家；2、享受政府特殊津貼人員；3、獲得常州市人才開發(fā)資金資助的各類人員；4、已列入省級人才工程的人員；5、擁有自主知識產(chǎn)權(quán)及帶項(xiàng)目帶資金的各類人員；6、具有高級專業(yè)技術(shù)任職資格人員；7、獲得碩士學(xué)位（含）以上的人員；8、公開招聘引進(jìn)的副處級以上黨政人才；9、高級技師。
（二）現(xiàn)役軍人配偶 ；
（三）轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人；
（四）其他符合我市人才引進(jìn)、城市發(fā)展、社會(huì)保障等條件需享受照顧條件的人員。
上款第（一）項(xiàng)中1.2.3.4.5類和第（二）、（四）項(xiàng)人員申請公積金貸款時(shí)，貸款額度可不受第九條第一款第（二）、（三）項(xiàng)的限制；上款第（一）項(xiàng)中的6.7.8.9類人員和第（三）項(xiàng)人員申請公積金貸款時(shí)，貸款額度可不受第九條第一款第（三）項(xiàng)的限制。
第十一條 借款人申請公積金貸款不足以支付購買、建造、大修自住住房應(yīng)付價(jià)款的，可同時(shí)向受托銀行申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款（即組合貸款）。
第十二條 貸款期限應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定：
（一）購買現(xiàn)住公房、建造、大修自住住房，貸款期限最長不超過15年；購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款期限最長不超過30年；購買二手住房，貸款期限最長不超過30年且不得超過土地剩余使用年限；
?。ǘ┵J款期限加主借款人年齡不得超過法定退休年齡，男性借款人一般不超過60周歲，女性借款人一般不超過55周歲。
第十三條 貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)利率檔次計(jì)息。
第四章 房源管理
第十四條 使用公積金貸款購買的房源僅限于借款人自住且建造在本市國有土地范圍內(nèi)的住房。
購買下列房屋不得申請公積金貸款：
（1）辦公用房、商業(yè)用房及單體車庫；
（2）其他按規(guī)定不能申請公積金貸款的住房。
第十五條 職工購買已取得《商品房預(yù)售許可證》但未竣工的期房申請公積金貸款的，由開發(fā)單位向公積金中心申請房源登記備案，公積金中心對期房項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場查勘，對于開發(fā)單位信譽(yù)良好、工程施工進(jìn)度符合規(guī)定的項(xiàng)目準(zhǔn)予備案。
為防范期房貸款風(fēng)險(xiǎn)，對已取得《商品房預(yù)售許可證》但未達(dá)到規(guī)定工程施工進(jìn)度要求的期房項(xiàng)目，實(shí)施公積金貸款輪候制度。
第十六條開發(fā)單位須為借款人在取得所購住房所有權(quán)證和辦妥抵押手續(xù)前提供連帶責(zé)任保證，并向公積金中心交納貸款需求額5%的保證金，開發(fā)單位應(yīng)與公積金中心簽訂保證合同。
第五章 貸款材料及程序
第十七條 借款人向公積金中心提出借款申請時(shí)，應(yīng)按所購建房性質(zhì)提供以下證明材料：
（一）具有法律效力的身份證明、婚姻關(guān)系證明等；
（二）購買、建造、大修住房的材料：
1、購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的提供購房合同、預(yù)付房款收據(jù)；
2、購買二手住房的提供二手房買賣契約、契稅完稅證明、江蘇省常州市銷售不動(dòng)產(chǎn)通用發(fā)票、有資質(zhì)部門出具的抵押物估價(jià)報(bào)告，但貸款申請金額在契稅完稅價(jià)格的60%（含）以下時(shí)，經(jīng)公積金中心審批同意，可不提供抵押物估價(jià)報(bào)告；
3、因拆遷購買用于安置的商品住房的，提供拆遷安置協(xié)議、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議表、付款收據(jù)、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；
4、建造或大修住房的提供自建房或大修房批準(zhǔn)文件、概預(yù)算書、土地使用權(quán)證、抵押房產(chǎn)權(quán)證和土地所有權(quán)證；
5、購買現(xiàn)住公房的提供出售公有住房審批表或出售公有住房買賣契約。
（三）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；
（四）按第十條規(guī)定申請放寬貸款條件的，還應(yīng)提供：
1、引進(jìn)高層次人才放寬條件時(shí)，提供：（1）本人學(xué)歷證書或?qū)I(yè)技術(shù)資格（職務(wù)）證書，或享受有關(guān)待遇的證書（證明）；（2）單位確認(rèn)其學(xué)歷或職稱、職務(wù)、享受有關(guān)待遇的書面證明；
2、現(xiàn)役軍人配偶放寬條件時(shí)，提供現(xiàn)役軍人所在部隊(duì)團(tuán)以上政治機(jī)關(guān)出具的服役證明；
3、轉(zhuǎn)業(yè)、退伍軍人放寬條件時(shí)，提供：（1）轉(zhuǎn)業(yè)證、退伍證或人事局、民政局安置工作證明；（2）單位出具的書面證明；
（五）借款人在本市范圍之外的省市繳存住房公積金的，還應(yīng)提供繳存地公積金中心出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明；
（六）公積金中心要求的其他材料。
第十八條 借款人向公積金中心提出借款申請的時(shí)間應(yīng)符合：
（一）購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，借款人應(yīng)在簽訂購房合同并支付不低于規(guī)定的首付款比例后，在購房合同約定的房款付清日期前提出申請；
（二）購買二手住房及現(xiàn)住公房的，借款人應(yīng)在辦好房屋交易手續(xù)、交納房屋契稅后的2個(gè)月內(nèi)（以契稅完稅證明日期為準(zhǔn)）提出申請；
（三）建造、大修住房的，借款人應(yīng)在建造、大修住房批準(zhǔn)文件日期后的一年內(nèi)提出申請。
第十九條 公積金中心對借款人提供的材料進(jìn)行審核評估，通過與借款人進(jìn)行面談，填寫談話記錄并參考有關(guān)個(gè)人信用信息，對借款人的資格、資信進(jìn)行審查，在15個(gè)工作日內(nèi)出具審批結(jié)果。
第二十條 經(jīng)批準(zhǔn)同意貸款的，借款人與公積金中心、受托銀行、擔(dān)保公司簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，辦理擔(dān)保手續(xù)。
第二十一條 受托銀行按照公積金中心的委托要求，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款資金劃轉(zhuǎn)到指定的銀行賬戶上。
第六章 貸款償還
第二十二條 借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。從貸款發(fā)放的次月起按月歸還貸款本息，由借款人委托受托銀行在約定的銀行賬戶上扣劃。借款人的住房公積金可按規(guī)定用于歸還其公積金貸款本息。
第二十三條 借款人按月歸還貸款本息的，可以在以下兩種還本付息方式中任選其一，但一經(jīng)確定在還款期內(nèi)不能更改：
（一）等額本息還款方式，每月以相等的額度償還貸款本息。每月還款額計(jì)算公式為： 還款月數(shù)
貸款本金×月利率×（1+月利率）
每月償還貸款本息額＝——————————————
還款月數(shù)
（1+月利率） －1
（二）等額本金還款方式，每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式：
貸款本金
每月償還貸款本息額＝————+（貸款本金－已償還本金累計(jì)額）×月利率
還款月數(shù)
第二十四條 借款人提前歸還貸款，須經(jīng)公積金中心同意，并遵守下列規(guī)定：
（一）借款人可以提前償還全部貸款或提前償還部分貸款，提前還貸前已計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整，也不退還；
?。ǘ┙杩钊颂崆皟斶€部分貸款的，提前還貸后原貸款利率檔次不變，剩余貸款按照以下方式之一繼續(xù)償還，并簽訂借款補(bǔ)充合同：
1、不改變月還款額，縮短還款期限。新還款期限根據(jù)剩余貸款本金、月還款額重新測算；
2、不改變還款期限，減少每月還款額。新月還款額根據(jù)剩余貸款本金、剩余還款期限重新測算；
3、縮短還款期限，增加每月還款額。借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況調(diào)整縮短剩余貸款年限，新月還款額將根據(jù)剩余貸款本金、縮短后的剩余貸款年限重新測算。
第二十五條 因借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人或者財(cái)產(chǎn)代管人、法定代理人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，各方應(yīng)按規(guī)定簽訂借款變更合同。
第二十六條 在還款期內(nèi)因婚姻變化等法定原因需變更借款合同的，須經(jīng)合同各方協(xié)商同意，依法重新簽訂合同。新合同未達(dá)成以前，原借款合同繼續(xù)有效。
第七章 貸款擔(dān)保
第二十七條 為切實(shí)防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，借款人申請公積金貸款應(yīng)提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保。擔(dān)保方式以住房置業(yè)擔(dān)保為主，也可以采用質(zhì)押、抵押等方式。
第二十八條 住房置業(yè)擔(dān)保由經(jīng)公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司為借款人提供，擔(dān)保公司須與借款人、公積金中心、受托銀行簽訂保證合同。借款人未按借款合同約定償還貸款本息的，由擔(dān)保公司在其保證范圍內(nèi)，向公積金中心承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任。
第二十九條 借款人可用住房公積金以及國債、銀行定期存單等公積金中心認(rèn)可的有價(jià)證券提供質(zhì)押擔(dān)保。
第三十條 經(jīng)公積金中心認(rèn)可，借款人采用抵押擔(dān)保的，抵押值不得超過抵押房產(chǎn)的規(guī)定比例，借款人應(yīng)按規(guī)定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
第三十一條 凡涉及擔(dān)保的責(zé)任范圍及擔(dān)保物處置的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》以及有關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。
第八章 罰 則
第三十二條 借款人未按借款合同的約定歸還貸款本息的，逾期部分按照借款合同的約定支付逾期利息。
第三十三條 借款人在還款期間出現(xiàn)借款合同約定的嚴(yán)重違約行為時(shí)，公積金中心有權(quán)提前收回全部貸款，并按有關(guān)規(guī)定對借款人追究違約責(zé)任。
第三十四條 職工隱瞞有關(guān)情況或提供虛假材料申請公積金貸款的，公積金中心不予辦理并暫停其1年內(nèi)申請公積金貸款的資格，開發(fā)單位為上述行為提供便利條件的，暫停該單位開發(fā)項(xiàng)目的公積金貸款房源登記備案。
第三十五條 對以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得公積金貸款的，公積金中心責(zé)令限期退回資金，暫停其在3年內(nèi)申請公積金貸款的資格，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
第三十六條 任何單位和組織不得以各種理由誤導(dǎo)、阻撓符合公積金貸款條件的職工申請公積金貸款。
第九章 附 則
第三十七條 本實(shí)施細(xì)則自2009年3月1日起施行。本市以前有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。
第三十八條 本實(shí)施細(xì)則由常州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
附3：
常州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取行為，保證住房公積金定向用于住房保障和住房消費(fèi)，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《常州市住房公積金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取審核、批準(zhǔn)、支付等管理事項(xiàng)。
第三條 住房公積金提取涉及的金融業(yè)務(wù)，由市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。
第二章 提取范圍和對象
第四條 職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額：
（一） 購買、建造、大修自住住房的；
（二） 償還購買自住住房貸款本息的；
（三） 在本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員，用于支付租賃本市自住住房房租的；
（四） 屬最低生活保障對象或特困職工的；
（五） 失業(yè)且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的；
（六） 與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶籍不在本市或戶籍遷出本市的；
（七） 出境定居的；
（八） 退休（職）的；
（九）職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十） 其他依法可以提取的情形。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第五條 職工依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（一）、（二）、（三）、（四）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，職工配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。
第六條 已辦理本市住房公積金貸款的借款人及其配偶的住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清前不得以其他任何形式提取。
第七條 職工依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，償還本市住房公積金貸款采用轉(zhuǎn)賬還貸的方式，償還商業(yè)性自住住房貸款采用先還清后一次性提取的方式。
已辦理本市住房公積金貸款且尚未還清，又同時(shí)滿足下列條件的，可申請辦理逐月提取還貸：
（一）提取還貸人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和達(dá)到6個(gè)月以上的應(yīng)還貸本息額；
（二）借款人信用良好，申請?zhí)崛r(shí)貸款沒有逾期。
第八條 職工有本實(shí)施細(xì)則第四條第二款規(guī)定的情形的，由其繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；
第四條第一款第（九）項(xiàng)規(guī)定的重大疾病范圍為：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。
第九條住房裝修及購買或租賃辦公用房、商業(yè)用房、車庫等非自住住房均不得提取住房公積金。
第三章 提取額度
第十條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定提取本人及配偶的住房公積金，一處自住住房只能提取一次，且只能提取購買或建造、大修自住住房有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額，且提取總額度不得超過購買、建造、大修自住住房的費(fèi)用。
第十一條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，提取總額度不得超過需償還的貸款本息。
第十二條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（三）項(xiàng)的規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，租房提取人及配偶必須為未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、也從未申請過住房公積金貸款的。每年只能提取一次，夫妻雙方提取總額度不得超過實(shí)際支付的年房租總額且最高不超過夫妻雙方住房公積金月繳存額之和的12倍。
第十三條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（四）、（九）項(xiàng)的規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，原則上每年提取一次。
第十四條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（一）、（二）、（三）、（四）、（九）項(xiàng)的規(guī)定提取住房公積金的，以及其他不符合注銷住房公積金賬戶條件的，可以提取十元以上余額。
第十五條 依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（五）、（六）、（七）、（八）項(xiàng)及第四條第二款的規(guī)定，提取職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)金額時(shí)，應(yīng)同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
第四章 提取材料
第十六條 申請?zhí)崛∽》抗e金的，本人應(yīng)親自到場辦理，并提供本人身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡和相關(guān)證明材料的原件和復(fù)印件。
職工配偶同時(shí)提取住房公積金的，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。
第十七條 提取申請人因故確實(shí)不能親自到場辦理，需委托他人代辦提取的，提取人應(yīng)將本人的住房公積金儲(chǔ)存卡及密碼、身份證等相關(guān)提取證明材料交代辦人。
若代辦人為申請人配偶、父母、子女的，代辦人應(yīng)提供本人身份證件、結(jié)婚證或戶籍證明，以及由委托人出具的《授權(quán)委托書》；
若代辦人為其他關(guān)系人的，申請人還需辦理委托公證。
第十八條 職工購買、建造、大修自住住房的，提取人必須是該住房的所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)共有人或其配偶，并提供下列證明文件：
（一）職工購買本市商品住房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）的，提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》；尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《商品房買賣合同》、購房發(fā)票或按合同約定的已付款收據(jù)；
（二）職工購買二手房或異地購買自住住房的，提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》；
（三）職工購買拆遷安置住房的，提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》;未辦理《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)在房屋入住后，提供拆遷安置協(xié)議和拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算表，必要時(shí)還應(yīng)提供被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；
（四）職工購買公有住房的，提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》；尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《公有住房出售審核表》和《江蘇省住房出售收入專用票據(jù)》；
（五）職工建造自住住房的，提供所建住房的《房屋所有權(quán)證》；尚未辦理《房屋所有權(quán)證》的，須提供經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的用地、建造許可文件（批準(zhǔn)時(shí)間之日起一年內(nèi)有效）；
（六）職工大修自住住房的，提供所修住房的《房屋所有權(quán)證》和經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的的大修許可文件（批準(zhǔn)時(shí)間之日起一年內(nèi)有效）；尚未辦理許可文件的，須提供《房屋所有權(quán)證》和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具需要大修的鑒定報(bào)告。
第十九條 職工償還購買自住住房貸款本息的，還須提供下列證明材料：
（一）借款人及其配偶一次性還清公積金貸款本息的，應(yīng)提供個(gè)人住房借款合同，其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶同時(shí)申請的，還須提供抵押合同；
（二）借款人及其配偶申請逐月提取還貸的，應(yīng)提供借款合同，其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶同時(shí)申請的，還須提供抵押合同；
（三）借款人及其配偶還清購買自住住房商業(yè)性貸款本息的，應(yīng)提供商業(yè)性住房貸款還清證明、《房屋所有權(quán)證》（現(xiàn)房須提供）或借款合同（期房須提供），其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶同時(shí)申請的，還須提供《房屋共有權(quán)證》或抵押合同。
第二十條 在本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員支付房租的，還須提供房屋租賃協(xié)議（合同）、稅務(wù)部門開具的房屋租賃發(fā)票(開票日期起一年內(nèi)提取有效）。新就業(yè)人員應(yīng)提供本人的學(xué)校畢業(yè)證明（畢業(yè)時(shí)間自畢業(yè)的次月起計(jì)算不得超過5年），外來務(wù)工人員應(yīng)提供戶籍證明。
第二十一條 屬最低生活保障范圍的職工，還須提供有效期內(nèi)的《最低生活保障金領(lǐng)取證》，屬特困職工的提供有效期內(nèi)的《特困職工證》。
第二十二條 失業(yè)且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的，還須提供《就業(yè)登記證》。
第二十三條 與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，且戶籍不在本市或戶籍遷出本市的，還須提供戶籍證明、解除（終止）勞動(dòng)合同證明。
第二十四條 職工出境定居的，還須提供公安部門出具的戶口注銷證明。
第二十五條 職工退休的，還須提供退休證；因完全喪失勞動(dòng)能力退職的，還須提供終止勞動(dòng)、人事關(guān)系證明、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力的證明。
第二十六條 職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴(yán)重困難的，還須提供縣級以上醫(yī)院出具的病歷證明或出院小結(jié)、醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票，職工配偶或子女還應(yīng)提供身份關(guān)系證明。
第二十七條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人還須出具職工死亡證明、提取人與死亡職工的身份關(guān)系證明或受遺贈(zèng)證明。
第五章 提取程序
第二十八條 職工應(yīng)當(dāng)持真實(shí)有效的證明材料向公積金中心申請?zhí)崛∽》抗e金。公積金中心應(yīng)當(dāng)對申請人提交的申請材料進(jìn)行審查。申請材料真實(shí)齊全、符合法定形式的，公積金中心自受理申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。
需要對申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，公積金中心應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查后，再作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。
第二十九條 對準(zhǔn)予提取的，申請人應(yīng)持公積金中心的批準(zhǔn)憑證、身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡，在10個(gè)工作日內(nèi)到受托銀行辦理點(diǎn)辦理支付手續(xù)，逾期應(yīng)重新辦理申請。
第六章 罰 則
第三十條 職工隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請?zhí)崛〉模e金中心不予辦理并暫停其1年內(nèi)的住房公積金提取資格。
第三十一條以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段提取住房公積金的，由公積金中心責(zé)令限期退回資金并暫停其3年內(nèi)的住房公積金提取資格；拒不退回住房公積金的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十二條單位或個(gè)人違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定騙提住房公積金的行為，經(jīng)公積金中心或有關(guān)部門查處的，將被作為失信信息錄入到信用信息系統(tǒng)中。
第七章 附 則
第三十三條 本實(shí)施細(xì)則自2009年3月1日起實(shí)施。本市以前有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。
第三十四條 本實(shí)施細(xì)則由常州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
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