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為了更好地發(fā)揮住房公積金對(duì)職工個(gè)人住房消費(fèi)的支持作用，切實(shí)減輕借款職工的還款壓力，根據(jù)《常州市住房公積金提取管理辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。
一、逐月提取還貸的含義
本規(guī)定所稱逐月提取還貸，是指已辦理住房公積金個(gè)人貸款的職工可委托常州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）逐月提取本人住房公積金帳戶中的存儲(chǔ)金額，直接抵還其住房公積金個(gè)人貸款月應(yīng)還貸款本息額。
二、逐月提取還貸的申請(qǐng)對(duì)象
提取還貸的申請(qǐng)對(duì)象為已辦理常州市住房公積金個(gè)人貸款，且在常州市匯繳住房公積金的職工（包括借款人和借款人配偶以及其他房屋共有人）。
三、逐月提取還貸的申請(qǐng)條件
（一）提取還貸人住房公積金帳戶中的存儲(chǔ)余額合計(jì)達(dá)到6個(gè)月以上的應(yīng)還貸款本息額；
（二）借款人信用良好，申請(qǐng)時(shí)貸款沒有逾期。
四、逐月提取還貸的方式
“中心”采用內(nèi)部轉(zhuǎn)帳方式，每月從提取還貸人的住房公積金帳戶中直接劃轉(zhuǎn)其當(dāng)月應(yīng)還貸款本息額。
五、逐月提取還貸的金額
每月劃轉(zhuǎn)金額必須等于當(dāng)月應(yīng)還貸款本息額。
六、逐月提取還貸的申請(qǐng)材料
（一）申請(qǐng)人的身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡；
（二）申請(qǐng)人為借款人配偶的，還需要提供婚姻關(guān)系證明；
（三）申請(qǐng)人為除借款人配偶以外的其他房屋共有人的，還需要提供產(chǎn)權(quán)共有權(quán)證或貸款抵押合同。
七、辦理程序
（一）提取還貸申請(qǐng)委托
申請(qǐng)人帶有關(guān)證明材料到“中心”指定的受理點(diǎn)提出提取還貸書面申請(qǐng)，填寫委托協(xié)議書。借款人夫妻之間可憑婚姻關(guān)系證明相互委托辦理申請(qǐng)手續(xù)。受理點(diǎn)經(jīng)辦人員對(duì)申請(qǐng)人提供的材料及填寫的信息準(zhǔn)確性進(jìn)行初審，并將有關(guān)信息錄入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。
（二）提取還貸審批
“中心”對(duì)報(bào)送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審批，符合條件的在其委托協(xié)議上蓋章。
（三）逐月抵還
提取還貸委托生效后，每月15日前一個(gè)工作日由受托銀行與“中心”按規(guī)定進(jìn)行抵還操作，即從提取還貸人住房公積金帳戶中劃轉(zhuǎn)相應(yīng)金額，采用內(nèi)部轉(zhuǎn)帳歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息額，直至本次委托失效終止。
八、辦理規(guī)定
（一）在提取還貸期間如出現(xiàn)下列情況，提取還貸委托失效并自行終止提取還貸：
1、提取還貸人已辦理終止委托手續(xù)；
2、已還清貸款本息；
3、提取還貸人住房公積金帳戶內(nèi)可提取的存儲(chǔ)金額均小于當(dāng)月應(yīng)還貸款本息額。
（二）提取還貸委托終止時(shí)，貸款仍未還清的，借款人須主動(dòng)備足資金繼續(xù)通過受托放貸銀行正常還貸，若發(fā)生逾期須按借款合同約定支付逾期利息。當(dāng)再次達(dá)到提取還貸條件時(shí)，可重新申請(qǐng)辦理提取還貸手續(xù)。
（三）借款人及其配偶或其他房屋共有人住房公積金繳存與貸款在“中心”所屬不同分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)在貸款所在分支機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)委托手續(xù)。
（四）在提取還貸期間，提取還貸人不得以其他形式提取住房公積金。提取還貸人發(fā)生變更的，須辦理終止提取還貸手續(xù)。
（五）在提取還貸期間借款人需一次性提前還清貸款本息的，應(yīng)先辦理終止提取還貸委托手續(xù)，然后再辦理一次性提取住房公積金轉(zhuǎn)帳還清貸款本息的手續(xù)。
九、附則
本規(guī)定自2008年6月1日起執(zhí)行，原《常州市市區(qū)住房公積金逐月還貸暫行規(guī)定》、《關(guān)于明確住房公積金逐月提取還貸業(yè)務(wù)中有關(guān)問題處理辦法的通知》一并同時(shí)廢止。其他有關(guān)規(guī)定中與本規(guī)定不符的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。
附件：常州市住房公積金逐月提取還貸操作流程
二○○八年五月二十日
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