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江蘇省常州市人民政府辦公室
關于轉發(fā)市住房公積金管理委員會
《關于調(diào)整我市住房公積金使用政策的意見》的通知
各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：
現(xiàn)將市住房公積金管理委員會《關于調(diào)整我市住房公積金使用政策的意見》轉發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
二○○七年十月二十四日
關于調(diào)整我市住房公積金使用政策的意見
為切實幫助中低收入職工使用住房公積金解決住房困難，進一步體現(xiàn)住房公積金制度的公平性和互助性，根據(jù)國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)（2007）24號）及《常州市市區(qū)住房保障規(guī)劃（2007年-2011年）》（常政發(fā)（2007）95號）的精神，現(xiàn)就我市住房公積金使用政策調(diào)整提出以下意見：
一、暫停對購買高檔住房發(fā)放住房公積金貸款。對購買別墅或均價超過10000元/平方米的住房，暫停發(fā)放住房公積金貸款。
二、控制二次及以上住房公積金貸款的首付款比例、倍數(shù)及額度。申請二次及以上住房公積金貸款的首付款比例從30%提高到40%，融資倍數(shù)由不超過住房公積金存儲余額的20倍降至10倍，最高貸款額度不超過市住房公積金管委會確定的最高限額的80%；對于以前提取過住房公積金的，申請貸款的融資倍數(shù)也由不超過住房公積金存儲余額的20倍降至10倍。
三、調(diào)整部分類別提取住房公積金的證明材料。凡異地購房、購買二手房或拆遷安置的，一律憑《房屋所有權證》辦理提取住房公積金手續(xù)。
四、實施住房公積金貸款期房項目輪候制度。對已取得《商品房預售許可證》但未達到規(guī)定工程進度要求的期房項目實施住房公積金貸款輪候制度，以緩解住房公積金貸款資金壓力，防范期房貸款風險。
五、擴大低收入家庭和困難職工住房公積金使用范圍。凡屬于低保家庭、特困職工以及因本人或直系親屬患重大疾?。ㄖ卮蠹膊》秶鷧⒄粘Ｕl(fā)（2000）55號文、常政發(fā)（2001）166號文、常勞（2000）150號文的規(guī)定）造成生活困難的職工，允許其提取住房公積金。外來務工人員租住農(nóng)民工公寓的，允許其提取住房公積金支付房租。
六、本意見自二○○七年十一月一日起施行。
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