|
關(guān)于明確住房公積金逐月提取還貸業(yè)務(wù)中
有關(guān)問題處理辦法的通知
各部門：
《常州市市區(qū)住房公積金逐月提取還貸暫行規(guī)定》自2005年6月1日起正式施行后，對(duì)支持個(gè)人住房消費(fèi)，減輕職工還貸壓力起到了積極的促進(jìn)作用，但在政策的執(zhí)行過程中也遇到了少數(shù)特殊問題，為方便更多職工辦理逐月提取還貸，現(xiàn)將有關(guān)問題的處理辦法明確如下：
一、關(guān)于配偶以外其他共有權(quán)人申請(qǐng)辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)的問題。
1、對(duì)該套住房擁有所有權(quán)的其他共有權(quán)人可以申請(qǐng)辦理逐月提取還貸（下稱共有人）。
2、共有人申請(qǐng)辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)的，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
（1）為該住房公積金貸款所購住房的房屋共有權(quán)人。
（2）借款人、借款人配偶、共有人的住房公積金、住房補(bǔ)貼帳戶余額之和超過6個(gè)月的應(yīng)還貸款本息。
（3）借款人按借款合同約定正常還貸一期以上。
（4）借款人信用良好，申請(qǐng)時(shí)貸款沒有逾期。
3、共有人在申請(qǐng)辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)提供以下材料：
（1）身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡和借款合同原件。
（2）經(jīng)受托銀行、常州房屋擔(dān)保置換有限公司加蓋印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件和共有權(quán)證復(fù)印件，或與常州房屋擔(dān)保置換有限公司簽訂的貸款抵押合同原件。
4、各受托銀行和中心工作人員在受理該類職工住房公積金逐月提取還貸業(yè)務(wù)時(shí)，仍應(yīng)按照逐月提取還貸操作流程和操作規(guī)范辦理，認(rèn)真核查相關(guān)資料，并在受理業(yè)務(wù)后留存申請(qǐng)人身份證、房屋所有權(quán)證、共有證或者貸款抵押合同復(fù)印件各一份。如發(fā)現(xiàn)有疑問的情況應(yīng)及時(shí)核實(shí)。
二、關(guān)于借款人、借款人配偶可否相互委托辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)的問題。
1、對(duì)于借款人、借款人配偶申請(qǐng)辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)的，允許其相互委托代辦，但屬本通知第三條規(guī)定的情況除外。
2、職工申請(qǐng)時(shí)應(yīng)向中心提供以下材料：（1）結(jié)婚證或戶口簿原件；（2）雙方身份證原件；（3）借款合同原件。
3、工作人員受理業(yè)務(wù)后應(yīng)留存結(jié)婚證或戶口簿復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件各一份。
三、對(duì)于住房公積金貸款和住房公積金繳存在本中心不同分支機(jī)構(gòu)的職工申請(qǐng)辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)的，應(yīng)符合以下條件并按照以下方式辦理：
1、符合《常州市市區(qū)住房公積金逐月提取還貸暫行規(guī)定》的申請(qǐng)條件。
2、還貸方式為以現(xiàn)金方式提取本人及配偶住房公積金，提取額度不超過12個(gè)月的應(yīng)還貸款本息額，且自申請(qǐng)之日起一年內(nèi)只能提取一次。
3、職工申請(qǐng)時(shí)應(yīng)攜帶以下材料：（1）本人身份證、儲(chǔ)存卡原件；（2）借款合同原件，屬于房屋其他共有權(quán)人申請(qǐng)的還應(yīng)攜帶本通知第一條第三項(xiàng)所規(guī)定的材料。此類業(yè)務(wù)的申請(qǐng)應(yīng)本人親自到場，如要委托代辦，按照《常州市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定辦理。
4、中心工作人員在受理職工申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)通過電話向發(fā)放貸款的分中心或營業(yè)部查詢，核實(shí)后按部分提取的操作規(guī)程辦理。
四、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
二○○五年十一月十日
掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁  |
