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關(guān)于頒發(fā)《常州市市區(qū)住房公積金擔(dān)保委托貸款
保證擔(dān)保補(bǔ)充辦法》的通知
常公積金[2005]30號(hào)
各有關(guān)單位：
根據(jù)《常州市市區(qū)職工住房公積金擔(dān)保委托貸款保證擔(dān)保暫行辦法》等規(guī)定，制定了《常州市市區(qū)住房公積金擔(dān)保委托貸款保證擔(dān)保補(bǔ)充辦法》，現(xiàn)予以發(fā)布實(shí)施。
二OO五年八月三十一日
常州市市區(qū)住房公積金擔(dān)保委托貸款保證擔(dān)保補(bǔ)充辦法
第一條 為減輕購房者辦理住房公積金貸款的負(fù)擔(dān)，完善住房公積金貸款擔(dān)保制度，規(guī)范擔(dān)保業(yè)務(wù)操作，建立有利于長效發(fā)展的擔(dān)保機(jī)制，保障擔(dān)保各當(dāng)事人權(quán)益，根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》、《常州市市區(qū)住房公積金擔(dān)保委托貸款保證擔(dān)保暫行辦法》制定本補(bǔ)充辦法。
第二條 本補(bǔ)充辦法所稱住房公積金貸款保證擔(dān)保，是指常州房屋擔(dān)保置換有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）作為保證人，為住房公積金借款人提供的連帶責(zé)任保證。
第三條 住房公積金保證擔(dān)保收費(fèi)根據(jù)貸款金額和擔(dān)保費(fèi)率收取，即擔(dān)保費(fèi)=貸款金額 ×擔(dān)保費(fèi)率；擔(dān)保費(fèi)率按照貸款期限劃分為1-5年、6-15年、16-30年三個(gè)檔次費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，具體的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物價(jià)管理部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，繳費(fèi)方式為一次性繳清，借款人提前清償全部和部分貸款不退還擔(dān)保費(fèi)。
第四條 在本補(bǔ)充辦法施行前已辦理的住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，提前清償全部貸款的可繼續(xù)退還剩余擔(dān)保期限的擔(dān)保費(fèi),退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按剩余擔(dān)保費(fèi)扣除150元業(yè)務(wù)成本后計(jì)退：
剩余擔(dān)保天數(shù)
擔(dān)保費(fèi)退費(fèi)額=擔(dān)保費(fèi)× ———————— -150
擔(dān)保總天數(shù)
借款人辦理擔(dān)保退費(fèi)時(shí)應(yīng)提交以下資料：
（一）借款人身份證明文件原件；
（二）擔(dān)保公司開具的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票原件；
（三）由借款申請(qǐng)人填寫并持有的所有相關(guān)合同及法律文書；
（四）貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款還清證明原件；
（五）擔(dān)保公司要求的其他材料。
（六）借款人委托他人代辦退費(fèi)手續(xù)，受托人應(yīng)出具本人身份證明文件原件及經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件。
第五條 本補(bǔ)充辦法適用于住房公積金貸款擔(dān)保和組合貸款擔(dān)保。
第六條 本補(bǔ)充辦法自2005年9月1日起施行。
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