一级做受毛片免费大片一级做,欧美性爱免费网站,日韩www,亚洲av网址

    <var id="0u5j5"><td id="0u5j5"></td></var>
    <u id="0u5j5"></u> <table id="0u5j5"><p id="0u5j5"></p></table>

    1. <u id="0u5j5"><small id="0u5j5"></small></u><video id="0u5j5"><mark id="0u5j5"></mark></video>

        您當(dāng)前的位置:
        瀏覽次數(shù):
        信息名稱:關(guān)于頒發(fā)常州市市區(qū)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地規(guī)劃容積率調(diào)整管理辦法的通知
        索 引 號(hào):014109429/2006-00021
        法定主動(dòng)公開分類: 公開方式:主動(dòng)公開
        文件編號(hào):常政發(fā)〔2006〕2號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu):常州市人民政府
        生成日期:2006-01-10 公開日期:2006-01-10 廢止日期:2010-03-17
        內(nèi)容概述:明確市區(qū)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地規(guī)劃容積率調(diào)整的規(guī)定(注:2010年3月17日廢止)
        關(guān)于頒發(fā)常州市市區(qū)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地規(guī)劃容積率調(diào)整管理辦法的通知
        常政發(fā)〔2006〕2號(hào)

        各轄市、區(qū)人民政府,市各委辦局,市各公司、直屬單位:
          現(xiàn)將《常州市市區(qū)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地規(guī)劃容積率調(diào)整管理辦法》頒發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

        二○○六年一月十日
         

        常州市市區(qū)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地規(guī)劃容積率調(diào)整管理辦法

          第一條  為進(jìn)一步規(guī)范本市經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地規(guī)劃容積率的調(diào)整管理,維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)的公開、公平、公正,創(chuàng)優(yōu)服務(wù)發(fā)展環(huán)境,提高依法行政水平,根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》和建設(shè)部《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。
          第二條  本辦法適用于常州市市區(qū)進(jìn)行招標(biāo)、拍賣、掛牌的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。
          第三條  經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓前,市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求和地塊的實(shí)際情況,科學(xué)確定容積率和其他開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)。
          第四條  經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓后,建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照市規(guī)劃行政主管部門確定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè),容積率原則上不得調(diào)整。
          確需調(diào)整的,必須符合以下條件:
         ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)用地區(qū)域?yàn)槌鞘刑峁┕查_放空間,并符合周圍整體環(huán)境要求,根據(jù)《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》的有關(guān)條件,可以進(jìn)行容積率獎(jiǎng)勵(lì)的;
          (二)因政策原因,建設(shè)用地原有建設(shè)條件發(fā)生重大變化的。
          第五條  容積率增幅在10%以內(nèi)(含10%)的,按以下程序辦理:
          (一)建設(shè)單位向市規(guī)劃行政主管部門提出調(diào)整容積率申請(qǐng),陳述調(diào)整理由和具體調(diào)整方案,并附規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案;
         ?。ǘ┦幸?guī)劃行政主管部門對(duì)調(diào)整容積率申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行初審,并組織專家和市有關(guān)部門對(duì)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證、評(píng)審,評(píng)審?fù)ㄟ^后,直接報(bào)市政府審批;
         ?。ㄈ┙?jīng)批準(zhǔn)提高容積率的,建設(shè)單位必須與市國(guó)土部門簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)交土地出讓金差價(jià)和相關(guān)建設(shè)規(guī)費(fèi)。市規(guī)劃行政主管部門按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及補(bǔ)充協(xié)議、土地出讓金差價(jià)和相關(guān)建設(shè)規(guī)費(fèi)補(bǔ)交手續(xù)及市政府審批的意見,辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)。
          第六條  容積率增幅在10%以上的,按以下程序辦理:
          (一)建設(shè)單位向市規(guī)劃行政主管部門提出調(diào)整容積率申請(qǐng),陳述調(diào)整理由和具體調(diào)整方案,并附規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案;
         ?。ǘ┦幸?guī)劃行政主管部門對(duì)調(diào)整容積率申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行初審,并組織專家和市有關(guān)部門對(duì)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證、評(píng)審,評(píng)審?fù)ㄟ^后,報(bào)市政府;
         ?。ㄈ┦姓M織市規(guī)劃、發(fā)改、建設(shè)、國(guó)土、財(cái)政、監(jiān)察等相關(guān)部門和項(xiàng)目所在地區(qū)政府的主要負(fù)責(zé)人論證研究,并以會(huì)議紀(jì)要形式明確容積率調(diào)整的幅度;
         ?。ㄋ模┙?jīng)批準(zhǔn)提高容積率的,建設(shè)單位必須與市國(guó)土部門簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)交土地出讓金差價(jià)和相關(guān)建設(shè)規(guī)費(fèi)。市規(guī)劃行政主管部門按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及補(bǔ)充協(xié)議、土地出讓金差價(jià)和相關(guān)建設(shè)規(guī)費(fèi)補(bǔ)交手續(xù)及會(huì)議紀(jì)要明確的容積率調(diào)整幅度,辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)。
          第七條  提高容積率需補(bǔ)交土地差價(jià)。超出原規(guī)定容積率10%以內(nèi)(含10%)的,其超出部分的土地出讓金按常國(guó)土資發(fā)〔2005〕139號(hào)明確的補(bǔ)繳土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行補(bǔ)交;超出原規(guī)定容積率10%以上的,其超出部分的土地出讓金按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍補(bǔ)交。
          第八條  本辦法適用于常州市市區(qū)范圍內(nèi)自發(fā)文之日起進(jìn)行招標(biāo)、拍賣、掛牌的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。本辦法實(shí)施之日前已取得經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地且規(guī)劃方案未審定,需辦理調(diào)整容積率的,按照本辦法執(zhí)行。


        掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁