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各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：
《常州市住房公積金提取管理辦法》已經(jīng)市政府常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予頒發(fā)，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。
二○○四年九月二日
常州市住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取，保證住房公積金定向用于購建住房消費(fèi)，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取及其管理，適用本辦法。
第三條 市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金的提取管理。其分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的具體承辦。
第四條 住房公積金提取涉及的金融業(yè)務(wù)，由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理。
第二章 提取范圍和對象
第五條 職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金存儲金額：
?。ㄒ唬┵徺I、建造自住住房的；
?。ǘ┓ā⒋笮拮宰∽》康?；
（三）償還購買自住住房貸款本息的；
（四）屬最低生活保障對象或特困職工，用于支付房租的；
（五）離休、退休（退職）的；
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?。ㄆ撸┩耆珕适趧幽芰Σ⑴c單位終止勞動、人事關(guān)系的；
?。ò耍┘以谵r(nóng)村的職工與本市單位終止勞動、人事關(guān)系回原籍的；
?。ň牛┞毠ひ蚴I(yè)住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的；
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職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。
第六條 職工依照本辦法第五條第一款第（一）、（二）、（三）、（四）項規(guī)定提取住房公積金且本人住房公積金儲存余額不足時，可同時提取配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲金額。
第七條 職工依照本辦法第五條第一款第（一）項規(guī)定提取住房公積金的，一處自住住房只能提取一次。
職工依照本辦法第五條第一款第（三）項提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳方式，并優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款本息。
第三章 提取額度
第八條 依照本辦法第五條第一款第（一）、（二）項規(guī)定提取本人及配偶的住房公積金，只能提取購買或建造、翻建、大修自住住房有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲金額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。其中大修住房已建立公共部位維修基金的，應(yīng)當(dāng)先使用公共部位維修基金，不足部分可以提取住房公積金支付。
第九條 依照本辦法第五條第一款第（三）項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金存儲金額，合計不得超過需償還的貸款本息。
第十條 依照本辦法第五條第一款第（四）項規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲金額，提取最高額度不得超過當(dāng)年應(yīng)付房租總額。
第十一條 依照本辦法第五條第一款第（一）、（二）、（三）、（四）項規(guī)定提取住房公積金時，必須在職工個人住房公積金帳戶內(nèi)保留一定余額。
第十二條 依照本辦法第五條第一款第（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲金額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
第四章 提取憑證
第十三條 申請?zhí)崛∽》抗e金的，須提供本人身份證明、住房公積金儲存卡等相關(guān)證明文件的原件和復(fù)印件。
第十四條 職工配偶提取住房公積金存儲余額的，須提供夫妻關(guān)系證明。
第十五條 委托他人代辦的，須將本人住房公積金儲存卡和身份證等相關(guān)提取證明材料交代辦人。代辦人應(yīng)同時出具本人身份證件及授權(quán)委托書。
第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，須提供下列證明文件：
（一）職工購買商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）的，提供《房屋所有權(quán)證》；尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供購房合同、購房發(fā)票或按合同約定的已付款收據(jù)。
?。ǘ┞毠べ徺I二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》；尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供房屋買賣契約和契稅完稅證明。
（三）職工購買拆遷安置住房的，提供《房屋所有權(quán)證》；尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《拆遷安置協(xié)議書》和付款收據(jù)或拆遷結(jié)算單據(jù)。
?。ㄋ模┞毠べ徺I公有住房的，提供《房屋所有權(quán)證》；尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《公有住房出售審核表》和《江蘇省住房出售收入專用票據(jù)》。
?。ㄎ澹┞毠そㄔ?、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》；尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《土地使用權(quán)證》和規(guī)劃或建設(shè)管理部門頒發(fā)的建造、翻建許可文件。
（六）職工大修自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》和政府有權(quán)部門頒發(fā)的許可文件；尚未辦理的，須提供《房屋所有權(quán)證》和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具需要大修的危房鑒定報告。
第十七條 職工償還購買自住住房貸款本息的，提供借款合同、抵押合同及銀行出具的相關(guān)證明材料。
第十八條 屬最低生活保障范圍的職工，提供《最低生活保障金領(lǐng)取證》，屬特困職工的提供《特困職工證》；同時須提供房屋租賃合同、支付房租的收據(jù)憑證。
第十九條 職工離休、退休（退職）的，提供離休、退休（退職）證。
第二十條 職工出境定居的，提供公安部門出具的戶口注銷證明。
第二十一條 職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動、人事關(guān)系的，提供終止勞動、人事關(guān)系證明和勞動鑒定委員會出具的喪失勞動能力的證明。
第二十二條 家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動、人事關(guān)系回原籍的，提供終止勞動、人事關(guān)系證明及戶籍證明。
第二十三條 職工失業(yè)因住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的，提供《就業(yè)登記證》。
第二十四條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人須出具死亡證明。對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，須提供合法有效的確權(quán)文書。
第五章 提取程序
第二十五條 申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)。
第二十六條 住房公積金管理中心應(yīng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。
第二十七條 對準(zhǔn)予提取的，由申請人憑住房公積金管理中心的批準(zhǔn)文件、身份證、住房公積金儲存卡，到受托銀行辦理點(diǎn)辦理支付手續(xù)。
第六章 罰 則
第二十八條 提取人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請?zhí)崛〉?，住房公積金管理中心不予受理，并依法予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十九條 當(dāng)事人對住房公積金管理中心的具體行政行為不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第三十條 國家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附 則
第三十一條 1998年12月1日起參加工作的職工（即“新職工”）購房補(bǔ)貼的提取管理，暫按本辦法執(zhí)行。
第三十二條 本辦法自2004年10月8日起實施。本市以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。
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