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大和房屋（常州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
你公司“關(guān)于橫塘河西路西側(cè)、竹林北路北側(cè)地塊四期開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施橫塘河西路西側(cè)、竹林北路北側(cè)地塊四期開發(fā)項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目地塊位于天寧區(qū)，東至橫塘河西路，南至竹林北路，西至勤豐路，北至新堂路?？傆玫孛娣e8908平方米。
三、該項(xiàng)目地上總建筑面積28068平方米，其中：商業(yè)、辦公建筑面積25599平方米，配套建筑面積2469平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積14472平方米，主要用于停車和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、地面停車場地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
四、該項(xiàng)目估算總投資31200萬元，其中：建安工程費(fèi)17405萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用8919萬元，其他費(fèi)用4876萬元。資金來源由你公司自籌解決。
五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2012年11月23日審定的《橫塘河西路西側(cè)、竹林北路北側(cè)地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204012011CR0045）、2011年4月11日簽署的該宗地塊的土地使用條件、以及2011年7月20日簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》，市建設(shè)局出具的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（編號(hào)：2011007），天寧區(qū)環(huán)保局出具的“準(zhǔn)予行政許可決定書”[常天環(huán)（開）準(zhǔn)字<2012>第11019號(hào)]，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評(píng)估報(bào)告書的審查意見”（常發(fā)改行服[2013]121號(hào)），市規(guī)劃局建筑規(guī)劃管理處在你公司“確認(rèn)四期商業(yè)建設(shè)相關(guān)問題”請(qǐng)示文上簽署的意見。
六、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭取盡早發(fā)揮效益。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
常州市發(fā)展和改革委員會(huì)
2013年9月9日
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