各轄市、區(qū)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)，常州經(jīng)開區(qū)國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)，各市屬國(guó)有企業(yè)：
為深入貫徹《國(guó)家發(fā)改委等部門印發(fā)<關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策>的通知》（發(fā)改財(cái)金﹝2022﹞271號(hào)）、《省政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體紓困解難著力穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)若干政策措施的通知》（蘇政發(fā)﹝2022﹞1號(hào)）、《市政府關(guān)于扶持幫助受本輪疫情影響較重企業(yè)及困難群眾的若干政策》（常政辦發(fā)﹝2022﹞24號(hào)）等文件精神，全面落實(shí)《關(guān)于減免2022年國(guó)有房屋租金操作實(shí)施細(xì)則的通知》（蘇財(cái)資﹝2022﹞26號(hào)）和《常州市財(cái)政局 常州市國(guó)資委關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情減免企業(yè)房租的通知》（常財(cái)資﹝2022﹞7號(hào)）有關(guān)要求，現(xiàn)就做好2022年度國(guó)有企業(yè)房租減免工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、提高政治站位，助力服務(wù)業(yè)紓困發(fā)展
服務(wù)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，其發(fā)達(dá)程度是衡量經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)代化水平和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要標(biāo)志，也是改善民生福祉的重要手段。服務(wù)業(yè)在吸納就業(yè)、促進(jìn)消費(fèi)、保住市場(chǎng)主體、支撐制造業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮著不可替代的重要作用。習(xí)近平總書記在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，要強(qiáng)化對(duì)中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶、制造業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)化解等的支持力度，支持中小微企業(yè)發(fā)展，發(fā)揮其就業(yè)主渠道作用。受新冠疫情影響，聚集性、接觸性服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體面臨消費(fèi)市場(chǎng)萎縮、經(jīng)營(yíng)成本上升、防疫開支增加等突出問(wèn)題。各國(guó)有企業(yè)要提高政治站位，深刻認(rèn)識(shí)并全面落實(shí)國(guó)家、省、市對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的房租減免政策，對(duì)承租國(guó)有企業(yè)（包括全資、控股和實(shí)際控制企業(yè)）國(guó)有房屋（含場(chǎng)地）的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免2022年3月—8月租金，幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶應(yīng)對(duì)疫情影響，克服經(jīng)營(yíng)困難，保持健康發(fā)展。
二、堅(jiān)決貫徹落實(shí)，推進(jìn)減租工作落深落細(xì)
各企業(yè)要全面、準(zhǔn)確、完整地學(xué)習(xí)、領(lǐng)會(huì)、理解租金減免政策，不折不扣及時(shí)足額落實(shí)。企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，明確牽頭部門，全面壓實(shí)相關(guān)處室和子企業(yè)責(zé)任。要根據(jù)企業(yè)內(nèi)部相關(guān)管理制度，細(xì)化房租減免措施，規(guī)范房租減免操作流程、辦理程序、申請(qǐng)文本、需提交的證明材料等。要加強(qiáng)對(duì)承租戶情況摸查，摸清房產(chǎn)承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租方（如有間接承租方的）相關(guān)基本情況，確保房租減免應(yīng)減盡減，并落實(shí)到最終承租人。要做好減租數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和跟蹤評(píng)估，對(duì)符合條件的承租戶戶數(shù)和擬減免金額進(jìn)行梳理，并于4月15日前報(bào)送市國(guó)資委稽查考評(píng)處；對(duì)已落實(shí)減免的承租戶戶數(shù)和減免金額實(shí)行跟蹤評(píng)估，并于每月最后一個(gè)工作日前將減免情況報(bào)送市國(guó)資委稽查考評(píng)處。轄市區(qū)企業(yè)由各轄市區(qū)國(guó)資監(jiān)管部門匯總上報(bào)。
三、加強(qiáng)政策宣傳，精準(zhǔn)高效做好服務(wù)對(duì)接
各企業(yè)要把握好政策時(shí)度效，加強(qiáng)房租減免政策宣傳，通過(guò)公告、電話、網(wǎng)絡(luò)、微信公眾號(hào)等方式將房租減免范圍、標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)接部門、聯(lián)系方式等事項(xiàng)主動(dòng)推進(jìn)、及時(shí)傳達(dá)到承租方，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。國(guó)有企業(yè)要主動(dòng)與承租方進(jìn)行溝通對(duì)接，積極協(xié)調(diào)減租落實(shí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題、難點(diǎn)，對(duì)符合租金減免條件的承租方，要盡早把減免手續(xù)辦理到位；對(duì)不符合減免條件的承租方，應(yīng)及時(shí)告知并做好解釋說(shuō)明。涉及其他非國(guó)有中小股東的國(guó)有企業(yè)，國(guó)有控股股東應(yīng)充分發(fā)揮作用，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取理解支持，并履行必要的決策程序，積極推動(dòng)實(shí)施租金減免政策。
四、加強(qiáng)內(nèi)部管控，嚴(yán)格防范合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
各企業(yè)要加強(qiáng)租金減免相關(guān)工作的內(nèi)部管控和過(guò)程監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度及流程。承租國(guó)有企業(yè)房屋（含場(chǎng)地）的，應(yīng)由承租方提出書面申請(qǐng)，由出租企業(yè)按內(nèi)部決策（審批）程序核準(zhǔn)。要嚴(yán)明工作紀(jì)律，嚴(yán)禁暗箱操作或變相不當(dāng)利益輸送，對(duì)違法違紀(jì)違規(guī)操作造成不良影響或國(guó)資流失的按相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對(duì)落實(shí)租金減免的承租方，應(yīng)及時(shí)與其修訂房產(chǎn)租賃合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等，防范合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。要規(guī)范租金減免臺(tái)賬管理，對(duì)所有落實(shí)的房租減免，要逐戶建立檔案，歸集相關(guān)資料并妥善保存，做到有據(jù)可查。
五、其他事項(xiàng)
市屬國(guó)有企業(yè)集團(tuán)因租金減免影響經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的，在2022年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核中作為特殊事項(xiàng)視同完成利潤(rùn)。市國(guó)資委將在對(duì)市屬企業(yè)年度綜合考核中重點(diǎn)評(píng)估房租減免政策執(zhí)行情況。國(guó)有企業(yè)在租金減免落實(shí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與市國(guó)資委稽查考評(píng)處聯(lián)系。聯(lián)系人：朱镕，電話：0519-85683520。
委托主管部門管理的國(guó)有企業(yè)租金減免工作由相關(guān)主管部門負(fù)責(zé)，數(shù)據(jù)由各市屬國(guó)有企業(yè)集團(tuán)匯總上報(bào)。
常州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)
監(jiān)督管理委員會(huì)
2022年4月12日
（此件主動(dòng)公開）
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