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市發(fā)展改革委關(guān)于常州塑料廠及周邊地塊（銀河灣電腦數(shù)碼城二期）建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)
常州陽(yáng)光銀河灣置業(yè)有限公司：
你公司“關(guān)于常州塑料廠及周邊地塊（銀河灣電腦數(shù)碼城二期）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為加快常州舊城改造，改善老城區(qū)居住環(huán)境，原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施常州塑料廠及周邊地塊（銀河灣電腦數(shù)碼城二期）建設(shè)項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目地塊位于天寧區(qū)清涼支路東側(cè)、教師培訓(xùn)中心南側(cè)、清涼路西側(cè)、浦南新村路北側(cè)?？傆玫孛娣e21445平方米。
三、該項(xiàng)目地上總建筑面積38600平方米，其中：商業(yè)建筑面積32144平方米、住宅建筑面積6456平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積34000平方米，主要用于商業(yè)、停車和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、地面停車場(chǎng)地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
四、該項(xiàng)目估算總投資61456萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)26247萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用27658萬(wàn)元，其他費(fèi)用7551萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2012年9月6日審定的《常州塑料廠及周邊地塊（銀河灣電腦數(shù)碼城二期）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：<2007>出字第166號(hào)）、2007年10月22日簽署的該宗地塊的土地使用條件、2010年7月4日常州市國(guó)土資源局出具的“情況說(shuō)明”、以及2010年8月6日簽署的“補(bǔ)充協(xié)議”，常州市環(huán)保局出具的環(huán)?！按饛?fù)意見(jiàn)”，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評(píng)估報(bào)告書審查意見(jiàn)”（常發(fā)改行服<2012>23號(hào)）。
六、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)，爭(zhēng)取盡早發(fā)揮效益。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
常州市發(fā)展改革委
2012年11月14日
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