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各轄市（區(qū)）委組織部、常州經(jīng)開(kāi)區(qū)工委組織部，各轄市（區(qū)）住建局、金壇區(qū)城管局、經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局：
為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于做好2021年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)培育工作的通知》(蘇建行黨〔2021〕13號(hào))和《關(guān)于以黨建引領(lǐng)推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（常組發(fā)〔2019〕33號(hào)）等文件要求，探索發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）黨組織在基層社會(huì)治理中的作用，現(xiàn)就做好2021年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)培育工作通知如下：
一、總體目標(biāo)
把扎實(shí)做好 2021 年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)培育工作作為“兩在兩同”建新功行動(dòng)的務(wù)實(shí)舉措，與開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育和“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，充分發(fā)揮黨組織的政治優(yōu)勢(shì)和組織優(yōu)勢(shì)，全面建立健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方聯(lián)動(dòng)運(yùn)行機(jī)制，著力解決物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域群眾關(guān)注關(guān)心的“急難愁盼”問(wèn)題。通過(guò)黨建引領(lǐng)、樣板引路、品牌帶動(dòng)，不斷提升黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)管理服務(wù)和基層治理水平，助力美麗常州建設(shè)。
二、對(duì)象范圍
全市范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目和非住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
三、培育標(biāo)準(zhǔn)
參照《關(guān)于印發(fā)〈黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級(jí)示范點(diǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（蘇建行黨〔2020〕18 號(hào)），非住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目參考此標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展。
四、工作程序
1．啟動(dòng)申報(bào)。各轄市（區(qū)）物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委牽頭，會(huì)同組織部門(mén)，廣泛宣傳動(dòng)員，指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目單位開(kāi)展申報(bào)工作。10 月22日前，填寫(xiě)《2021年度全省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)申報(bào)表》（附件1），經(jīng)所在區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)黨委（黨組）同意，并報(bào)組織部門(mén)把關(guān)后，報(bào)市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委。全市項(xiàng)目統(tǒng)一匯總后，經(jīng)市住建局黨委同意，并報(bào)市委組織部把關(guān)后，10月31日前報(bào)送省住建行業(yè)黨委。按照示范點(diǎn)全覆蓋的要求，每個(gè)轄市（區(qū)）至少有1個(gè)住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目申報(bào)示范點(diǎn)，并試點(diǎn)開(kāi)展非住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目示范點(diǎn)培育工作。
2．區(qū)級(jí)初評(píng)。11 月5 日前，各轄市（區(qū)）物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委牽頭開(kāi)展區(qū)級(jí)初評(píng)，指導(dǎo)申報(bào)單位按照培育標(biāo)準(zhǔn)，制定切實(shí)可行的工作方案，認(rèn)真組織實(shí)施，并將有關(guān)情況報(bào)轄市（區(qū)）委組織部和市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委。
3．考核驗(yàn)收。11月15日前，市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委組織對(duì)申報(bào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收，并將有關(guān)情況報(bào)送市委組織部和市住建局黨委，研究確定名單，報(bào)送省住建行業(yè)黨委。11月下旬，省委組織部、省住建行業(yè)黨委組織評(píng)價(jià)驗(yàn)收。
4．評(píng)選命名。12月，省委組織部、省住建行業(yè)黨委對(duì)2021年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)進(jìn)行評(píng)選命名。
五、組織保障
各轄市（區(qū)）物業(yè)管理主管部門(mén)黨委（黨組）要加強(qiáng)對(duì)培育工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委承擔(dān)具體工作，組織部門(mén)（“兩新”工委）加強(qiáng)統(tǒng)籌指導(dǎo)。要因地制宜，探索符合基層實(shí)際、滿(mǎn)足居民需求的工作載體和方法，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和研究解決培育工作中存在的困難和問(wèn)題。要加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，廣泛宣傳示范點(diǎn)培育工作成效和經(jīng)驗(yàn)做法，發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，不斷提升全市黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作整體水平。
聯(lián)系人：市委組織部“兩新”工委辦公室李詹，電話(huà)：85680636；市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處賀春瑩，電話(huà)：85682872;市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委華怡，電話(huà)：86621605。
附件：2021年度全省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)申報(bào)表
中共常州市委組織部
中共常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委員會(huì)
2021年10月20日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
附件
2021 年度全省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)申報(bào)表
申報(bào)日期：
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申報(bào)單位
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（具體到項(xiàng)目）
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項(xiàng)目黨組織
名稱(chēng)
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黨員
人數(shù)
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負(fù)責(zé)人
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項(xiàng)目基本情況
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近三年所獲
主要榮譽(yù)
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培育工作
方案簡(jiǎn)介
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街道社區(qū)
黨組織意見(jiàn)
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蓋章
年 月 日
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縣（市、區(qū)）
住建部門(mén)黨組
（黨委）意見(jiàn)
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蓋章
年 月 日
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市住建（房管）
部門(mén)黨組
（黨委）意見(jiàn)
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蓋章
年 月 日
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市委組織部
（“兩新”工委）意見(jiàn)
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蓋章
年 月 日
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