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市發(fā)展改革委關(guān)于無(wú)線電總廠及周邊地塊(萬(wàn)都廣場(chǎng))商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)核準(zhǔn)的批復(fù)
常州萬(wàn)都廣場(chǎng)置業(yè)有限公司：
你公司《關(guān)于無(wú)線電總廠及周邊地塊(萬(wàn)都廣場(chǎng))商業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)核準(zhǔn)的請(qǐng)示》及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、為改善天寧區(qū)東南分區(qū)區(qū)域環(huán)境，提升城市形象，原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施無(wú)線電總廠及周邊地塊(萬(wàn)都廣場(chǎng))商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。
二、該項(xiàng)目地塊位于常州市天寧區(qū)東南分區(qū)，具體位于清涼西路南側(cè)，和平中路西側(cè)，規(guī)劃道路二北側(cè)，清涼支路東側(cè)。總用地面積37420平方米。
三、該項(xiàng)目地上總建筑面積149680平方米，其中：商鋪建筑面積58135.3平方米、主力店建筑面積43345.9平方米、辦公建筑面積46935平方米、管理用房建筑面積1263.8平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積56147.2平方米，主要用于停車及部分商業(yè)和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
四、該項(xiàng)目估算總投資136567萬(wàn)元，其中：建安工程費(fèi)74016萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用46356萬(wàn)元，其他費(fèi)用16195萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2012年9月3日審定的《無(wú)線電總廠及周邊地塊(萬(wàn)都廣場(chǎng))商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204012011CR0090）以及相關(guān)附件、2011年12月12日簽署的“國(guó)有土地使用權(quán)出讓補(bǔ)充協(xié)議”，常州工商行政管理局出具的“公司準(zhǔn)予變更登記通知書(shū)”，天寧區(qū)環(huán)保局出具的“環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)予行政許可決定書(shū)”，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)審查意見(jiàn)”等。
六、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)，爭(zhēng)取盡早發(fā)揮效益。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一二年十月十五日
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