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市金融商務區(qū)管委會：
你單位報來的《關于實施常州金融商務區(qū)金融廣場（一期）（ QL-030321-1、-3、-4、-5地塊）項目的請示》（金商管〔2016〕3號）和項目申請報告等相關資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項目核準事項批復如下：
一、為完善我市金融商務區(qū)基礎設施和金融市場體系，原則同意常州金融商務區(qū)投資發(fā)展有限公司實施常州金融商務區(qū)金融廣場（一期）（QL-030321-1、-3、-4、-5地塊）項目。
二、建設地點。該項目位于天寧區(qū)青龍街道，新一路以東、青業(yè)路以南、東經(jīng)120路以西、新堂北路以北地塊。
三、主要建設內容和建設期。該項目規(guī)劃用地面積24363平方米，總建筑面積170546平方米，其中：地上部分建筑面積97819平方米，地下部分建筑面積72727平方米。主要建設內容為金融商務大樓3幢，下沉式廣場1座。建設期30個月。
1、金融商務大樓3幢。QL-030321-1地塊1幢，地上框架17層（裙房4層），地下框架2層（局部3層），總建筑面積51671平方米，其中：地上部分29306平方米，地下部分22365平方米，設置機動車停車位564個；QL-030321-4地塊1幢，地上框架16層（裙房4層），地下框架2層，總建筑面積48872平方米，其中：地上部分29042平方米，地下部分19830平方米，設置機動車停車位458個；QL-030321-5地塊1幢，地上框架22層（裙房4層），地下框架2層，總建筑面積52165平方米，其中：地上部分39471平方米，地下部分12694平方米，設置機動車停車位306個。
2、下沉式廣場1座。位于QL-030321-3地塊，地下框架3層，總建筑面積17838平方米，設置機動車停車位435個。
四、總投資及資金來源。項目估算總投資140271萬元，其中：建安工程投資97204萬元，其他費用25356萬元，基本預備費8693萬元，建設期貸款利息9018萬元。資金來源由常州金融商務區(qū)投資發(fā)展有限公司自籌解決，其中項目資本金占總投資的25％。
五、請督促建設單位遵照有關法律、法規(guī)和規(guī)范，認真落實好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。嚴格執(zhí)行《招標投標法》的有關規(guī)定。
六、項目核準的相關文件分別是：國有建設用地使用權出讓合同（合同編號：3204012016CR0040、3204012016CR0042、3204012016CR0043、3204012016CR0044）；市規(guī)劃局出具的地塊規(guī)劃條件（條字第320400201600004號）；天寧區(qū)環(huán)保局出具的環(huán)評審批意見｛常天環(huán)（開）準字〔2016〕第08016號｝。
七、本核準文件自簽發(fā)之日起，有效期2年。如項目建設地點、投資方式或投資總額、主要建設內容等發(fā)生變化，或出現(xiàn)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定需要變更的其他情況，必須報我委重新核準。在核準文件有效期屆滿30日前向我委申請延期。項目在核準文件有效期未開工建設也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準的，本核準文件自動失效。
特此批復。
（項目編碼：2016-320402-70-02-316725）
常州市發(fā)展和改革委員會
2016年9月21日
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