各轄市、區(qū)人民政府，常州經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)，市各有關(guān)單位：
為強(qiáng)化土地資產(chǎn)管理，充分發(fā)揮地價(jià)杠桿的重要作用，有效維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。根據(jù)《自然資源部辦公廳關(guān)于部署開(kāi)展2019年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕36號(hào)）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于開(kāi)展自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作建立公示地價(jià)體系的通知》（蘇自然資函〔2019〕625號(hào)）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于加快推進(jìn)公示地價(jià)體系建設(shè)的通知》（蘇自然資函〔2020〕400號(hào)）文件要求，我市完成了2020年度常州市市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果的制定工作，現(xiàn)將成果予以公布（詳見(jiàn)附件），并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)是公示地價(jià)的主要類型，是各級(jí)人民政府規(guī)范土地交易行為、調(diào)控土地市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)，也是制定有關(guān)土地稅費(fèi)政策、進(jìn)行宗地地價(jià)評(píng)估的重要參考依據(jù)。
二、本次基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)成果基準(zhǔn)日為2021年1月1日；土地使用年期按商服用地40年、住宅用地70年、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年，農(nóng)用地30年進(jìn)行設(shè)定。
三、本次基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)成果自本通知頒發(fā)之日起施行。
以上通知，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
附件：1. 2020年度常州市市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果
2. 2020年度常州市市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)成果
3. 2020年度常州市農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果
常州市人民政府
2021年8月19日
（此件公開(kāi)發(fā)布）
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