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各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步完善公租房實(shí)物配租工作，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)住房救助，現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：
一、擴(kuò)大實(shí)物配租保障范圍
進(jìn)一步擴(kuò)大實(shí)物配租保障范圍，以下特殊困難的無房家庭可以申請實(shí)物配租：
1．無勞動能力、無生活來源、無贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人（或其贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人確無贍養(yǎng)或扶養(yǎng)能力）的六十周歲以上老年家庭；
2．無贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人（或其贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人確無贍養(yǎng)或扶養(yǎng)能力）的六十五周歲以上老年家庭；
3．家庭成員中有七十周歲以上老年人；
4．計(jì)劃生育特殊家庭、見義勇為家庭或烈屬；
5．家庭成員中有重度殘疾（一、二級殘疾）或患以下疾病的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)、阿爾茲海默、帕金森；
6．獲得市級以上勞動模范稱號的家庭。
二、優(yōu)化實(shí)物配租房源調(diào)換工作
以下家庭可以申請調(diào)換實(shí)物配租房源：
1．家庭成員中有六十周歲以上老年人；
2．享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象；
3．計(jì)劃生育特殊家庭、見義勇為家庭或烈屬；
4．家庭成員中有殘疾或患以下疾病的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)、阿爾茲海默、帕金森、高血壓（高危和很高危）、心肌梗死、冠心病、癱瘓、重癥肌無力、強(qiáng)直性脊柱炎；
5．獲得市級以上勞動模范稱號的家庭。
三、統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務(wù)工人員管理
（一）申請準(zhǔn)入
按照《關(guān)于繼續(xù)開展環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務(wù)工人員公租房保障工作的通知》（常住建〔2020〕291號）文件執(zhí)行。
（二）租賃管理
按照《常州市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》（常政規(guī)〔2013〕16號）、《市政府關(guān)于完善住房保障政策的實(shí)施意見》（常政發(fā)〔2018〕134號）、《常州市區(qū)保障性住房有關(guān)政策解釋》（常住建〔2019〕30號）、《關(guān)于繼續(xù)開展環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務(wù)工人員公租房保障工作的通知》（常住建〔2020〕291號）等文件執(zhí)行。
其中，持有有效的《城鄉(xiāng)居民最低生活保障動態(tài)管理證》（《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》）或《特困職工家庭救助證》的環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務(wù)工人員，按照城鎮(zhèn)最低收入家庭管理；其余按照城鎮(zhèn)低收入家庭管理。
（三）年度復(fù)核
對環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務(wù)工人員公租房保障對象實(shí)行年度復(fù)核，不再符合保障條件的、在限定期限內(nèi)不配合年審或無家庭成員在環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)就職的，應(yīng)當(dāng)退出公租房保障。
（四）其他
正在享受公租房保障的環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務(wù)工人員，可以變更保障方式。發(fā)文日期前簽訂公租房實(shí)物配租合同的環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)保障家庭，在合同有效期內(nèi)，因政策調(diào)整需提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，按原合同執(zhí)行。
四、實(shí)物配租的梯級退出
《常州市區(qū)保障性住房有關(guān)政策解釋》（常住建〔2019〕30號）第12條修改如下：
公租房實(shí)行梯級退出機(jī)制，城鎮(zhèn)中低收入家庭（含環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務(wù)工人員）搬遷期的租金標(biāo)準(zhǔn)為7元/月•平方米（建筑面積）。以搬遷期租金標(biāo)準(zhǔn)或市場價(jià)格租賃政府房源的家庭（人員），承租期間，如再次符合保障條件，可申請?jiān)嘏渥狻?
常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年7月22日
（此件公開發(fā)布）
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