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常州新陽光置業(yè)有限公司：
你公司“關(guān)于常州新陽光西林國際食品城（二期）項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、原則同意你公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，實(shí)施常州新陽光西林國際食品城（二期）項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目地塊位于鐘樓、武進(jìn)兩區(qū)交界處，東至新陽光食品城一期，南至光陽路，西至錦泰路，北至常金路?？傆玫孛娣e128381平方米。
三、該項(xiàng)目地上總建筑面積184423平方米，其中：辦公建筑面積110164平方米、商業(yè)建筑面積74259平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積38285平方米，主要用于停車和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、地面停車場地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。
四、該項(xiàng)目估算總投資60027萬元，其中：建安工程費(fèi)44432萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用6934萬元，其他費(fèi)用8661萬元。資金來源由你公司自籌解決。
五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2012年12月27日審定的《常州新陽光西林國際食品城（二期）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案調(diào)整總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204832012CR0242、3204832012CR0243、常國土〔2008〕出字第086號(hào)）、《國有土地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：〔2007〕出字第168號(hào)、〔2007〕出字第011號(hào)），2007年3月20日、2007年9月20日、2008年5月15日分別簽署的該宗地塊的土地使用條件、以及2013年9月22日簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》，常州市環(huán)保局出具的“環(huán)境影響報(bào)告書批復(fù)”〔常環(huán)服<2013>第41號(hào)〕，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評(píng)估報(bào)告書的審查意見”（常發(fā)改行服〔2013〕202號(hào)）。
六、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭取盡早發(fā)揮效益。
七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
常州市發(fā)展和改革委員會(huì)
2013年10月10日
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