新北區(qū)：全省首批新版土地承包經營權不動產權證書頒發(fā)

發(fā)布日期：2023-05-19 瀏覽次數：字號：〖默認大超大〗

　　5月18日上午，全省首批封皮標注“土地承包經營權”的不動產權證書在常州新北區(qū)新橋街道郭塘村委發(fā)放，該村十組15戶農戶全部領取到了新版的土地承包經營權不動產權證。這是繼2020年12月22日常州新北區(qū)頒發(fā)全國第一本土地承包經營權不動產權證書后，國家推進土地承包經營權納入不動產統(tǒng)一登記工作、出臺相關操作規(guī)范后江蘇省首次頒發(fā)新版證書，標志著新北區(qū)土地承包經營權不動產登記工作又取得了新的進展。
　　去年年底，自然資源部出臺《土地承包經營權和土地經營權登記操作規(guī)范（試行）》《土地承包經營權和土地經營權登記簿頁證書樣式（試行）》后，常州市選取新北區(qū)作為全市該項工作首批發(fā)證區(qū)域，新北分中心各方推動形成合力，努力推進土地承包經營權不動產登記工作落地見效。
　　市自然資源和規(guī)劃局、市農業(yè)農村局、市不動產登記中心等部門多就業(yè)務規(guī)范、數據結構、信息系統(tǒng)運行等方面進行技術指導。在前期調研基礎上，充分了解農村土地承包經營權原合同管理及登記發(fā)證有關情況，進一步推動合同管理和不動產登記的有效銜接。同時，全面梳理農村土地承包經營權調查和登記數據成果，結合工作實際，對農村土地承包經營權合同管理、不動產測繪、不動產權籍調查、不動產登記流程、類型及要件等進行規(guī)范和優(yōu)化，并及時打通信息系統(tǒng)各環(huán)節(jié)，同時強化部門間的工作協(xié)同，著眼于服務便利化、高效率，將測繪、調查、申請等工作合并辦、前置辦，確保工作規(guī)范高效開展。
　　新版證書除了證書封皮標注“土地承包經營權”外，還清晰記載了發(fā)包方、承包方、承包方式、合同代碼、承包期限、不動產單元號、坐落、面積等關鍵信息，既進一步保障了農戶的合法權益，又相當于農戶承包地的“身份證”，是承包合同取得權利、登記記載權利、證書證明權利的體現。
　　常州新北區(qū)將以此次頒發(fā)新版土地承包經營權不動產證書為契機，進一步加強部門間業(yè)務協(xié)同，常態(tài)化做好土地承包經營權及土地經營權不動產登記，并探索實現集體土地所有權和土地承包經營權聯動更新等工作。

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