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北京、上海、廣州等一線城市媒體報道，這些地區(qū)首套房貸已有所松綁，許多銀行已開始執(zhí)行8.5折的優(yōu)惠利率。常州的情況究竟如何？
據(jù)了解，目前，江蘇銀行、江南銀行已執(zhí)行首套房貸8.5折優(yōu)惠利率，但必須是該行的VIP或者優(yōu)質(zhì)個人客戶，且需上級行認定審核。中國銀行、建設銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等國有行則維持首套房貸基準利率，下一步是否存在下調(diào)可能一切都得等上級行的文件通知。華夏銀行對首套房貸有9折優(yōu)惠，招商銀行對首套房貸執(zhí)行基準利率上浮5%的政策，興業(yè)銀行的上浮比例更高，達10%，民生銀行因信貸額度有限，暫沒有額度投向個人房貸。
據(jù)江南銀行相關負責人介紹，首套房貸8.5折利率也就是最近的事，但僅針對VIP以及優(yōu)質(zhì)個人客戶開放。至于申請VIP與優(yōu)質(zhì)個人客戶的標準，細則比較多，有興趣的市民可以到銀行柜面咨詢。江蘇銀行首套房的政策口徑與江南銀行完全一致。
相比這兩家區(qū)域型銀行，國有行對首套房貸顯然仍較謹慎。建設銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行這些傳統(tǒng)的房貸大戶，依舊保持首付三成，基本利率的鐵律。當問及是否有下調(diào)的可能，回答竟是驚人的相似，一切等上級行通知，我們這一級行沒有發(fā)言權(quán)。
據(jù)一位不愿透露姓名的銀行人士介紹，現(xiàn)在，各地區(qū)、各銀行的利率差異化非常明顯，銀行可在允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自身的信貸規(guī)模自主調(diào)節(jié)信貸投向與利率。但這個權(quán)限卻在省級行手中，因而的確會出現(xiàn)其他城市國有行松綁首套房利率，而本市的國有行卻依然執(zhí)行基準利率。
商業(yè)銀行對首套房貸的態(tài)度迥異。最寬松的是華夏銀行，據(jù)該行相關負責人介紹，目前，該行認定的樓盤且符合首套房條件的客戶均可享受9折利率優(yōu)惠，首套房的標準是認房又認貸。其他商業(yè)銀行似乎對房貸仍處于“感冒”中。首套房利率上調(diào)不說，有些行干脆不做這塊業(yè)務。采訪中，個別行的負責人與記者開玩笑說，你需要貸不？我這額度根本放不出去，利率比人家高多了。民生銀行常州分行的房貸額度卻有點緊，因為該行目前的信貸額度主要是投向小微企業(yè)以及個人經(jīng)營性貸款，以至于房貸根本申請不到額度?！?/p>
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