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在國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃的推動下，常州武進區(qū)不斷深化農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，農(nóng)村經(jīng)濟煥發(fā)出了巨大的活力。在這一背景下，2022年武進區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易依托平臺取得了爆發(fā)式的增長。
2022年，全區(qū)各級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所共交易項目3643筆，交易金額64875.94萬元，同比分別增長133.08%和126.41%，交易數(shù)量、交易金額、交易活躍度均居全省前列。根據(jù)平臺交易數(shù)據(jù)，2022年武進區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易呈現(xiàn)出以下特點：
從交易品種來看，集體資產(chǎn)占據(jù)主導。2022年交易金額居于前3位的交易品種是集體資產(chǎn)、土地經(jīng)營權(quán)和水面經(jīng)營權(quán)，分別比2021年增長13.47%、135.48%、159.89%。
從交易地區(qū)來看，前黃鎮(zhèn)、牛塘鎮(zhèn)、湟里鎮(zhèn)增速領跑全區(qū)。2022年，前黃鎮(zhèn)、牛塘鎮(zhèn)、湟里鎮(zhèn)交易金額分別比2021年增長740.7%、235.8%、680.4%。
從交易方式來看，線上交易的比重大幅增加。2022年全區(qū)線上交易的項目總數(shù)比2021年增長162.6%。
值得一提的是，2022年5月武進區(qū)成功完成全省首例農(nóng)村宅基地擇位競價項目，最終成交額82.3萬元，溢價率2643%。此次交易的順利完成，有效增加了集體經(jīng)濟收入，解決了農(nóng)村公建設施建設資金平衡問題，凸顯了宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”改革內(nèi)涵，標志著武進區(qū)在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)實現(xiàn)路徑上的新探索。
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