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在國家對房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)的宏觀調(diào)控下，新北區(qū)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了明顯的調(diào)整，表現(xiàn)為房產(chǎn)交易量下降、土地市場降溫、開發(fā)規(guī)模收縮。就從我區(qū)三季度新推的一批樓盤來看，總體呈量跌價滯的態(tài)勢。截止2011年12月9日，共有921位網(wǎng)友接受了在線調(diào)查，并就自己的了解和判斷，對新北區(qū)房地產(chǎn)市場總體情況作一判斷，具體情況概況如下：
1、你認為今年第四季度新北區(qū)房地產(chǎn)市場總體價格走勢是：
A、上升（837票；占90.88%）；B、持平（40票；占4.34%）；C、下降（44票；占4.78%）。
2、你認為今年第四季度新北區(qū)房地產(chǎn)市場總體銷量走勢是：
A、走高（831票；占90.23%）；B、平穩(wěn)（28票；占3.04%）；C、下降（62票；占6.73%）。
3、你認為今年第四季度新北區(qū)房地產(chǎn)市場總體價格走勢在常州市的排位是：
A、最高位（844票；占91.64%）；B、處于中游（63票；占6.84%）；C、排名靠后（14票；占1.52%）。
4、你認為今后新北區(qū)房地產(chǎn)市場走勢潛力看好的在以下哪一區(qū)域：
A、三井、河海街道核心區(qū)（879票；占95.44%）；B、龍虎塘板塊（3票；占0.33%）；C、北部新城新橋板塊（32票；占3.47%）；D、薛家板塊（5票；占0.54%）；E、其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊（2票；占0.22%）。
5、請您就今后新北區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展提出一些合理化建議：
主要收集的建議有：
1、真正建立房地產(chǎn)市場化運行機制；遵循市場規(guī)律。 2、建議政府部門把新橋和龍虎塘二鎮(zhèn)合二為一。這樣有利于整個高新區(qū)的全面發(fā)展； 3、引進知名開發(fā)商，打造高品位北部新城； 4、加強對開發(fā)商預售資金監(jiān)控，防止開發(fā)商資金鏈斷裂而引起的商品房不能交付； 5、嚴控開發(fā)別墅類住宅項目； 6、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，尤其注重轉(zhuǎn)化房屋建筑質(zhì)量。 7、看好新龍國際商務區(qū)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
此次調(diào)查結(jié)果，將有利于區(qū)房管、規(guī)劃等部門制定我區(qū)中長期的房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃及相應政策法規(guī)的出臺，對我區(qū)今后的房地產(chǎn)市場長期、健康發(fā)展提供有力的導向作用。
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