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2023年11月，常州施行《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金的實(shí)施意見》，從提高最高貸款額度、調(diào)整貸款額度計(jì)算規(guī)則等多個(gè)方面拉動(dòng)住房消費(fèi)，激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，新政實(shí)施以來成效初顯。
（一）個(gè)人住房貸款占比位列全市第一。截至2024年1月底，公積金貸款（包括商轉(zhuǎn)公貸款）余額為535.83億元，公轉(zhuǎn)商貼息貸款余額45.45億元，全市商業(yè)性住房貸款余額2468.46億元，公積金貸款在個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率達(dá)19.06%，同比增長3.34個(gè)百分點(diǎn)，住房貸款余額位列全市19家公積金貸款受托銀行第一位。
（二）占商品房價(jià)格比例顯著提升。2017年至2022年商品房類公積金貸款與其房價(jià)的占比基本穩(wěn)定在25%左右，2023年新政實(shí)施至2024年2月底，受理商品房公積金貸款9.27億元，同期商品房房價(jià)21.90億元，公積金貸款與房價(jià)的占比由25%上升到42%。
（三）公積金貸款占比保持高位。2023年新政實(shí)施至2024年2月底，共受理貸款申請(qǐng)89.44億元，包含了純公積金貸款與組合貸款中公積金貸款74.47億元、組合貸款中商貸14.97億元。公積金貸款金額占受理總量的83%。
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