|
最近，有農(nóng)民兄弟前來咨詢：父母過世，子女可以直接獲得宅基地使用權(quán)嗎？對(duì)此，常州12348公共法律服務(wù)平臺(tái)提醒：父母的宅基地不是遺產(chǎn)，不可直接繼承！ 【法律風(fēng)險(xiǎn)】 關(guān)于農(nóng)村宅基地繼承的法律后果： 1、宅基地不是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能依據(jù)繼承法進(jìn)行繼承。以宅基地是遺產(chǎn)可以繼承的要求，法律不予支持； 2、符合條件的繼承人對(duì)宅基地上所造房屋的繼承只是繼續(xù)享有對(duì)宅基地的使用權(quán)。 【案例回放】 1990年李某以三口之家（李某及其妻、大兒子）為由申請(qǐng)宅基地建房，同年李某的小兒子出生，2009年大兒子結(jié)婚，2009年李某因車禍死亡。2012年小兒子因結(jié)婚另行申請(qǐng)宅基地建房。2015年大兒子又在原宅基地上翻建擴(kuò)大此房，李某之妻隨大兒子居住原地至今。現(xiàn)該房屋拆遷，大兒子獲得拆遷補(bǔ)償款60萬元，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款150萬元。小兒子得知后，認(rèn)為宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款中應(yīng)當(dāng)有自己的份額，同時(shí)，認(rèn)為該款項(xiàng)有屬于父親的份額，應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)繼承。因此，小兒子訴至法院，要求分割宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款。最終，法院駁回小兒子的訴求。 【12348提醒】 1、宅基地屬于農(nóng)民集體所有。土地管理法規(guī)定村民一戶只能擁有一處宅基地； 2、宅基地使用權(quán)具有無償性、人身依附性及保障性，是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán)，屬于依法不能作為遺產(chǎn)的“特殊的財(cái)產(chǎn)”； 3、宅基地使用權(quán)是家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請(qǐng)求分割宅基地使用權(quán)，家庭個(gè)別成員的死亡，并不必然導(dǎo)致戶的消滅，也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題，無法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額，自然談不上個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承； 4、如您生活中遇到任何其他法律問題，可隨時(shí)撥打常州公共法律服務(wù)熱線12348進(jìn)行咨詢。 掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁  |
您當(dāng)前的位置：