|
在“推進城市更新、打造品質之區(qū)”總戰(zhàn)略磨礪一年之后，天寧城市形態(tài)的定位漸漸清晰：全區(qū)從空間形態(tài)上看，以常州主城為主體，以鳳凰新城、天寧新城為兩翼，構成新三城；從城市功能上分，全區(qū)又分成中央商務區(qū)、都市門戶區(qū)、綜合生活區(qū)、創(chuàng)智新城區(qū)、創(chuàng)意新城區(qū)、服務拓展區(qū)六個功能片區(qū)?；拘纬?ldquo;一區(qū)分三城，三城合六片”的空間形態(tài)格局。
江南經(jīng)典：主城新姿
三分常州城，二分在天寧。這當然是指常州老城區(qū)，迄今為止這里仍是常州主城區(qū)。如果以文化宮為圓點畫圓，半徑1公里內，集聚了常州最主要的金融、教育、醫(yī)療、商業(yè)、星級賓館等機構；半徑2公里內，集聚了常州最主要的汽車站、火車站、城際高鐵站等門戶窗口；半徑3公里內，集聚了紅梅公園、天寧寺、東坡公園、清涼寺、青果巷、三河三園等數(shù)十個風景名勝以及40多個小區(qū)近50余萬人口。歷史上，這里就是常州主城，這里就代表了常州。為讓常州主城更靚、更強，重現(xiàn)江南名城經(jīng)典，天寧區(qū)在“十二五”期間，鎖定現(xiàn)代服務業(yè)，瞄準長三角、搶位大蘇南，將主城區(qū)從功能上規(guī)劃為中央商務區(qū)、都市門戶區(qū)、綜合生活區(qū)三個片區(qū)，整體發(fā)力，全力推進。
中央商務區(qū)：以文化宮為核心打造常州現(xiàn)代CBD，這是全市人民的共同期盼。利用該地區(qū)豐厚的商務積淀、人流集聚、活力強勁等優(yōu)勢，對常州大酒店、中聯(lián)商廈、黑牡丹總部等地塊進行改造開發(fā)，對商業(yè)結構、設施和功能進行調整提升，重點引進和發(fā)展現(xiàn)代商務、高端商業(yè)、企業(yè)總部、金融保險等“高增值、強輻射”業(yè)態(tài)，全面提升服務業(yè)能級，將其打造成代表常州現(xiàn)代大氣、繁華靚麗的城市窗口，具有“風向標”、“領頭羊”作用的經(jīng)濟中樞。
都市門戶區(qū)：以常州客運中心為依托，對火車站南北廣場周邊1500畝土地進行一體設計，分片招商，重點引進商務寫字樓、商業(yè)廣場、星級酒店、酒店式公寓等商貿(mào)設施，一步到位建設高樓林立、動感活力的現(xiàn)代城市新中心。
綜合生活區(qū)：以茶山、蘭陵等為主體，按照“三軸聯(lián)動、逐步推進”的原則，重點建設集總部經(jīng)濟、商業(yè)綜合體為主要載體的中吳大道現(xiàn)代商務軸；以IT數(shù)碼、品牌商貿(mào)為主要業(yè)態(tài)的勞動中路現(xiàn)代商貿(mào)軸；以特色餐飲、休閑娛樂為主要功能的光華路后街經(jīng)濟軸，有序推進高品質樓盤的開發(fā)建設，形成以三條特色軸為主體、品牌居住為腹地的綜合生活區(qū)。
橫空出世：鳳凰新城
鳳凰新城可以說是天寧“推進城市更新、打造品質之區(qū)”的神來之筆。以往，多數(shù)人的意識里，過了采菱橋，便出了常州城。事實也如此，作為城郊結合部的雕莊，由于早先并未納入城市一體規(guī)劃，10平方公里的土地呈現(xiàn)村居混雜、布局凌亂、設施落后、功能單一的局面。2011年，經(jīng)過多年探索與思考，一份嶄新的新城藍圖橫空出世，若干年之后，這里將屹立一座功能完善、布局合理、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的——“創(chuàng)智半島、鳳凰新城”。
創(chuàng)智新城區(qū)：在雕莊片區(qū)10平方公里范圍內，按照“一廊兩心四區(qū)”的空間布局，秉承“產(chǎn)城一體、水城相融”的設計理念，通過“轉型、融合、提升”三大策略，實現(xiàn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)功能、城市功能、生態(tài)功能的融合，文化底蘊、創(chuàng)新精神、水體環(huán)境、交通優(yōu)勢的融合，致力打造集“文化創(chuàng)意、都市產(chǎn)業(yè)、生態(tài)居住、電子商務”于一體的“創(chuàng)智新城區(qū)”。“一廊”即運河工業(yè)文明長廊；“兩心”即綜合服務中心和居住社區(qū)中心；“四區(qū)”即生態(tài)居住區(qū)、綜合服務區(qū)、都市科技園區(qū)及現(xiàn)代物流區(qū)。
飛龍在天：天寧新城
滬寧高速橫穿青龍，而滬寧高速青洋路道口目前正在論證規(guī)劃之中。一旦道口開通，天寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)將緊緊嵌入滬寧高速公路經(jīng)濟鏈條，噴涌出巨大的發(fā)展活力。據(jù)此天時地利，天寧新城在高瞻遠矚與精雕細刻的雙重打磨下，漸漸撩開面紗，亮出她獨特魅力。
創(chuàng)意新城區(qū)：以東經(jīng)120大道為中軸，按照“一軸、兩段、四節(jié)點”的空間結構，以東經(jīng)120為空間軸，分南北兩段推進，突出恐龍園節(jié)點、天文廣場節(jié)點、核心區(qū)節(jié)點與紫荊公園節(jié)點四個節(jié)點，實施地下、地上空間的巧妙利用，打造以旅游休閑、文化創(chuàng)意、商務辦公、購物娛樂等功能為主的生態(tài)步行街。同時，對東經(jīng)120大道兩側進行一體規(guī)劃，形成以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為增長點、以時尚消費為帶動點，以高端居住為支撐點，以紫荊公園及恐龍園為人氣點的世界級CBD。
服務拓展區(qū)：以青洋路為軸線，圍繞青洋路沿線10平方公里現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)組團，加快天寧科技服務中心、恒生科技園、黑牡丹科技園等特色科技園區(qū)的招商步伐，重點引進IT創(chuàng)意、設計研發(fā)、服務外包、電子商務、企業(yè)總部等業(yè)態(tài)；依托新能源、新材料、電力裝備等主題工業(yè)園，做大做強智能電網(wǎng)、生物科技、新能源、新材料等都市工業(yè)；結合玫瑰湖、橫塘河、丁塘河的開發(fā)利用，構筑高品質的酒店餐飲、商業(yè)商貿(mào)和濱水住宅，共同演繹“青城秀水、龍舞天寧”，打造常州的科技創(chuàng)新示范區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)配套區(qū)和濱水生態(tài)宜居地。
掃一掃在手機打開當前頁  |
您當前的位置：