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為全力打造全國(guó)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)最向往城市，常州市多措并舉，全面構(gòu)建分層次、多渠道、廣覆蓋的人才安居體系。截至9月29日，常州人才公寓已開(kāi)工6萬(wàn)套（間），其中，資源盤(pán)活3.2萬(wàn)套、新建2.8萬(wàn)套，竣工3.5萬(wàn)套（間）、入住2.7萬(wàn)套，入住率超77%。
一是強(qiáng)化制度保障，優(yōu)化頂層設(shè)計(jì)。先后出臺(tái)《常州市人才公寓建設(shè)和使用管理辦法》《關(guān)于促進(jìn)存量建筑盤(pán)活利用的實(shí)施辦法》《常州市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》《關(guān)于明確人才公寓統(tǒng)計(jì)口徑等問(wèn)題的通知》等制度，明確人才公寓建設(shè)目標(biāo)、籌集模式、規(guī)劃建設(shè)、使用管理及存量建筑盤(pán)活利用的范圍，運(yùn)營(yíng)統(tǒng)計(jì)口徑及存量租賃住房納入管理的條件等。設(shè)定人才公寓年度建設(shè)任務(wù)，明確落實(shí)到各轄市（區(qū)），層層壓實(shí)主體責(zé)任。會(huì)同多部門(mén)定期開(kāi)展督查相關(guān)工作，其中，保障性租賃住房完成率還納入對(duì)各轄市（區(qū)）的高質(zhì)量考核體系。
二是強(qiáng)化房源籌集，盤(pán)活基本存量。一方面充分發(fā)揮各平臺(tái)公司職能優(yōu)勢(shì)，按照“職住平衡、就近建設(shè)、個(gè)性共享”原則，圍繞產(chǎn)業(yè)布局，推進(jìn)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)和其他人才集中區(qū)域的人才公寓建設(shè)。另一方面，盤(pán)活存量資產(chǎn) 。探索形成了國(guó)有存量資源盤(pán)活、安置余房資源回?cái)n、企業(yè)閑置資源改造、園區(qū)老舊資源提升等模式。整體投入小，建設(shè)周期短，打造了一批裝修精致、配套齊全、設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)良的人才公寓項(xiàng)目。同時(shí)，積極爭(zhēng)取補(bǔ)助，2022年，常州保障性租賃住房項(xiàng)目共獲得上級(jí)補(bǔ)助資金3.17億元，為人才公寓（保障性租賃住房）建設(shè)和運(yùn)營(yíng)起到了積極作用。
三是強(qiáng)化人才集聚，提高政策補(bǔ)貼。引導(dǎo)人才公寓納入保障性租賃住房項(xiàng)目管理，按規(guī)定享受房產(chǎn)稅、增值稅優(yōu)惠，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建立人才公寓與“青年人才雙資助”互為支撐的人才安居保障體系。推動(dòng)人才公寓信息化平臺(tái)與“雙資助”系統(tǒng)對(duì)接，落實(shí)租住人才公寓的青年人才申請(qǐng)“雙資助”政策，補(bǔ)貼精準(zhǔn)到位，降低入住人才生活成本。各轄市（區(qū)）積極出臺(tái)配套落地政策，細(xì)化人才公寓建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理制度，對(duì)人才公寓建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的投資主體按標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)貼。
四是強(qiáng)化需求導(dǎo)向，打造梯度供給。為助力青年來(lái)常就業(yè)，推動(dòng)建設(shè)“青年驛站”，為高校應(yīng)屆畢業(yè)生在常求職過(guò)程中提供免費(fèi)的短期住宿。立足對(duì)象多元需求、產(chǎn)業(yè)多元布局、資源多元差異，形成了覆蓋擇業(yè)青年、藍(lán)領(lǐng)工人、白領(lǐng)人才、高端人才等各層次新市民和青年人的多層次租賃住房供應(yīng)體系，基本實(shí)現(xiàn)租賃住房精準(zhǔn)供應(yīng)。引進(jìn)培育專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)企業(yè)，共同參與建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理人才公寓，提高公寓品質(zhì)和入住率；以人才公寓星級(jí)評(píng)定為指引，優(yōu)化人才公寓配套設(shè)施和創(chuàng)新氛圍，全面提升居住服務(wù)質(zhì)量；積極開(kāi)展各類(lèi)交友聯(lián)誼活動(dòng)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)等，通過(guò)不斷拓展的各類(lèi)增值服務(wù)，讓青年人才在常州工作安心、生活舒心。
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