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加快鐘樓新城建設(shè)，推進鐘樓舊城改造，是鐘樓區(qū)在2012“常州·上海經(jīng)貿(mào)合作活動周”上，力推的一個重要經(jīng)貿(mào)合作方向。21日下午，鐘樓區(qū)領(lǐng)導(dǎo)徐偉南、潘冬鈴、徐偉東、張菁在2012“常州·上海經(jīng)貿(mào)合作活動周”上，分別會見了泰禾集團、佳兆業(yè)集團控股有限公司高層，這兩家地產(chǎn)巨頭都對投資鐘樓區(qū)城市建設(shè)情有獨鐘。
泰禾集團：看好鐘樓新城發(fā)展?jié)摿?br />
泰禾集團主營發(fā)展城市綜合體模式，擁有16年的高端房地產(chǎn)工程運作的管理施工成熟經(jīng)驗，同時商業(yè)地產(chǎn)公司70%以上的團隊成員來自萬達集團、寶龍集團、龍湖地產(chǎn)和凱德置地等國際國內(nèi)的知名成熟商業(yè)地產(chǎn)公司核心戰(zhàn)略部門。憑借高端地產(chǎn)打造經(jīng)驗，泰禾集團與遠洋、華潤、華遠、富力等知名地產(chǎn)企業(yè)入選“2009年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值20強”。
區(qū)委書記徐偉南會見時表示，隨著常州城市往西逐步擴大，鐘樓區(qū)城市開發(fā)正在致力于打造西部新城，這將是整個常州的副中心，地理位置更加優(yōu)越，可以給廣大客商帶來很多發(fā)展機遇。今后鐘樓新城將重點發(fā)展現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)，其中尤其以商業(yè)、地產(chǎn)業(yè)為主，最終形成一個全新的商圈。而隨著鐘樓新城規(guī)劃的形成，今年鐘樓新城將會有一批優(yōu)質(zhì)項目落戶新城，徐偉南真誠邀請企業(yè)到鐘樓區(qū)進行考察，希望更多的既有實力，又有品牌，還有成功經(jīng)驗的企業(yè)進駐鐘樓新城，共同致力于鐘樓新城的建設(shè)開發(fā)，從而實現(xiàn)雙贏。
泰禾集團董事長助理、投資發(fā)展中心總監(jiān)劉震表示，公司去年戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型主攻城市綜合體，鐘樓新城占據(jù)常州核心的地理位置，很適合企業(yè)發(fā)展方向，所以非常期待和鐘樓開展合作，并期望在鐘樓建設(shè)至少在30萬平米左右的城市綜合體，里面設(shè)有商業(yè)、休閑、酒店等綜合業(yè)態(tài)，從而打造品牌工程。
【背景鏈接】泰禾集團成立于1996年，涉足房地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、農(nóng)藥化工、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)，主營發(fā)展城市綜合體模式。泰禾集團在原有的公司組織架構(gòu)上特別成立商業(yè)地產(chǎn)公司、商業(yè)運營管理公司、商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計研發(fā)中心，進行集團內(nèi)商業(yè)項目的整合運營管理工作。在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，泰禾集團取得了卓越的成就?，F(xiàn)已成功開發(fā)福州天元山莊等“天元”系列精品項目；泰禾紅樹林、泰禾紅峪等“泰禾紅”系列高端住宅項目；北京“運河岸上的院子”和“泰禾紅御”純獨棟高級別墅項目。泰禾集團旗下的泰禾地產(chǎn)于2010年9月30日上市。
佳兆業(yè)集團：舊城改造很有經(jīng)驗
佳兆業(yè)集團源自香港，是一家實力雄厚的大型綜合性房地產(chǎn)公司，目前，佳兆業(yè)的戰(zhàn)略拓展已進入珠三角、長三角、環(huán)渤海、成渝及中部等中國五大主要經(jīng)濟區(qū)域，業(yè)務(wù)覆蓋深圳、廣州、珠海、長沙、武漢、成都、上海、杭州、常州等20多個重要城市，項目開發(fā)超過60個。2010年，全年銷售額突破了100億元人民幣，年開發(fā)規(guī)模達400萬平方米。
區(qū)委書記徐偉南會見時表示，城市舊城改造是各級政府需要做的一項重要工作，鐘樓區(qū)目前清潭新村片區(qū)、西新橋新村片區(qū)需要舊城改造。去年，佳兆業(yè)集團曾多次和區(qū)、街道相關(guān)部門圍繞舊城改造進行洽談，雙方建立了友好往來的關(guān)系。佳兆業(yè)集團在舊城改造上具有領(lǐng)先地位，可以為鐘樓區(qū)舊城改造提供很好的經(jīng)驗，也完全有能力很好地完成對鐘樓區(qū)舊城改造。在舊城改造的優(yōu)惠政策明確之前，徐偉南希望企業(yè)可以實地考察，為政府出臺舊城改造政策提供參考。同時也希望公司早日進駐鐘樓區(qū)，參與其它項目的投資建設(shè)。
佳兆業(yè)集團江蘇公司副總經(jīng)理余冬梅表示，集團未來發(fā)展將立足“蘇錫常”長三角地區(qū)，盡管目前全國各地房地產(chǎn)市場不景氣，但是公司未來在常州拓展的步伐不會停止，尤其對鐘樓區(qū)西新橋片區(qū)舊城改造項目有很大興趣。公司目前擁有城市舊城改造的專門團隊，并且在深圳舊城改造上獲得成功，公司希望將成功經(jīng)驗轉(zhuǎn)化為鐘樓區(qū)城市舊城改造的助推劑。
【背景鏈接】佳兆業(yè)集團源于1999年成立，地產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及大型住宅物業(yè)和綜合商用物業(yè)的規(guī)劃開發(fā)營運，總部位于深圳。2009年12月，佳兆業(yè)集團在香港聯(lián)交所成功上市。集團在常項目是位于新北區(qū)的鳳凰湖壹號，總占地10.2萬平米，總建面積為20余萬平米，由18棟新古典主義風(fēng)格建筑，250米的旺角商業(yè)街及占地8000㎡超豪華幼兒園構(gòu)成一個五星級的超舒適生態(tài)居住空間。
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