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今年6月，常州在全省率先完成“線上蘇小登”平臺改造。近期，常州圍繞《不動產(chǎn)登記規(guī)程》相關(guān)內(nèi)容謀劃設(shè)計，根據(jù)《江蘇省“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”建設(shè)規(guī)范（試行）》，進一步升級完善“線上蘇小登·常州”平臺功能，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“全業(yè)務(wù)網(wǎng)辦”，有效提升企業(yè)群眾獲得感和滿意度。
一是實現(xiàn)48類登記業(yè)務(wù)一網(wǎng)辦理
按照市資規(guī)局關(guān)于政務(wù)服務(wù)事項“一網(wǎng)通辦”改革工作相關(guān)部署要求，此次升級實現(xiàn)了48類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全業(yè)務(wù)網(wǎng)辦”。在完成商品房、存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、預(yù)告登記等高頻業(yè)務(wù)以及宅基地使用權(quán)、更正登記、異議登記等低頻業(yè)務(wù)的46項“規(guī)定動作”基礎(chǔ)上，還增加了換證、遺失補證，實現(xiàn)共計48類業(yè)務(wù)“一網(wǎng)通辦”。
二是整合3大常用模塊分類辦理
在實現(xiàn)個人、法人、機構(gòu)三類主體分類登錄的基礎(chǔ)上，進一步細化分類，對照不同主體辦理需求，將48類業(yè)務(wù)對應(yīng)拆分出81項具體辦理流程。同時，按照省廳關(guān)于網(wǎng)站建設(shè)相關(guān)規(guī)范要求，針對一手房辦證、二手房辦證和抵押登記三大常用登記模塊，將商品房轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押登記及預(yù)告登記等33項高頻業(yè)務(wù)流程分別歸置其中，方便用戶快速查找、分類辦理。
三是融合5項高新技術(shù)高效辦理
“線上蘇小登·常州”采用近年來不動產(chǎn)登記領(lǐng)域內(nèi)的最新技術(shù)：在用戶登錄中，通過人臉識別實現(xiàn)用戶身份認證、實名認證。在業(yè)務(wù)申請中，通過信息一次采集，將各類表單實時生成電子材料，并通過信息共享獲取相關(guān)部門的電子數(shù)據(jù)、電子材料；運用區(qū)塊鏈技術(shù)推廣啟用電子簽名；通過視頻雙錄強化申請人真實意愿核實。在業(yè)務(wù)審核中，運用AI技術(shù)識別、提取數(shù)據(jù)，對部分業(yè)務(wù)開展智能輔助審核。
四是展示5項辦事須知簡便辦理
不斷完善平臺功能，豐富平臺信息，不僅實現(xiàn)辦事指南、法律規(guī)范、通知公告網(wǎng)上可查，同時優(yōu)化服務(wù)，新增登記指南及表格下載功能模塊。登記指南即在辦事指南的基礎(chǔ)上，增加各項網(wǎng)辦業(yè)務(wù)具體操作流程、自助設(shè)備操作手冊等內(nèi)容；表格下載即提供標準統(tǒng)一的各類業(yè)務(wù)電子表單及下載鏈接，供用戶自行下載使用。
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