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8月2日，常州房管部門發(fā)布樓市數(shù)據(jù)：截止7月底，常州商品住房的累計可售余量已連續(xù)第20個月持續(xù)下降，庫存下降非常明顯，市區(qū)商品住房可售余量去化周期已低于8個月。
雖然進(jìn)入暑期淡季，但是7月常州市區(qū)商品房銷售備案面積69.17萬平方米(6789套)，其中商品住宅銷售備案面積56.03萬平方米(4763套)，較上月環(huán)比分別增長15.%、10.49%，較去年同期則分別增長15.79%、22.18%。在成交均價方面，常州樓市相對平穩(wěn)。7月，常州市區(qū)商品房成交均價6690元/平方米，其中商品住宅成交均價7004元/平方米，較上月環(huán)比分別下降3.66%和0.57%，較去年同期則分別下降3.14%、上漲2.23%。
隨著全國房地產(chǎn)市場恢復(fù)冷靜，市場銷量回歸常態(tài)，常州的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對市場預(yù)期不及上半年，推盤量明顯下降。常州新增供應(yīng)量延續(xù)上月的下降趨勢，較上月繼續(xù)大幅減少，甚至低于去年同期水平。7月份，常州市區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積18.57萬平方米(2261套)，其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積12.93萬平方米(1102套)，較上月環(huán)比下降61.33%、71.20%；較去年同期分別下降20.84%、21.49%。
新增供應(yīng)的大幅下降，使得供應(yīng)總量遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于當(dāng)月成交總量，常州商品住房的累計可售余量已連續(xù)第20個月持續(xù)下降，庫存去化周期進(jìn)一步縮短。截至7月末，常州市區(qū)商品住房累計可售面積為396.17萬平方米，環(huán)比下降11.43%，同比下降37.54%，較2014年庫存最高點(diǎn)減少了410.83萬平方米。至7月末，市區(qū)商品住房庫存去化周期為7.83個月，較上月又縮短了1.15個月，較2014年最高點(diǎn)縮短了10個月以上。
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