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為進(jìn)一步加大物業(yè)管理工作力度，理順管理職能和關(guān)系，動員社會各方面力量，努力創(chuàng)建業(yè)主滿意、物管和諧、環(huán)境優(yōu)美、社會贊譽(yù)的“和美小區(qū)”， 12月12日下午，天寧區(qū)政府召開推進(jìn)“和諧物管”、建設(shè)“和美小區(qū)”現(xiàn)場推進(jìn)會。市房管局副局長吳玲忠，區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長徐華勤，市物管中心主任高楓，區(qū)房管局，各街道分管主任、城管科分管科長，物業(yè)公司、社區(qū)居委會、業(yè)委會代表共100余人參加了會議。會議由區(qū)房管局何亞春局長主持。
會前，與會代表實(shí)地參觀了青山灣、通濟(jì)新村兩個住宅區(qū)分別在加強(qiáng)物業(yè)管理、提升居民居住環(huán)境方面的經(jīng)驗和做法，相互進(jìn)行了交流。隨后召開的現(xiàn)場推進(jìn)會上，江南中鑫物業(yè)公司、翠竹北區(qū)社區(qū)居委會、新天地花苑業(yè)委會代表分別作了交流發(fā)言。
市房管局吳玲忠副局長到會并作了重要講話。他充分肯定了近年來天寧區(qū)物業(yè)管理工作所取得的成效，并就天寧區(qū)推進(jìn)“和諧物管”、建設(shè)“和美小區(qū)”，提出了三點(diǎn)指導(dǎo)意見：一是要著力提高物業(yè)管理規(guī)范化水平；二是要著力發(fā)揮物業(yè)管理基礎(chǔ)性作用；三是要著力提升物業(yè)管理服務(wù)水平。
區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長徐華勤言簡意賅的分析了當(dāng)前物管面臨的新形勢，肯定了物管在社會管理過程中的巨大貢獻(xiàn)，但同時也存在眾多矛盾，社會對物管的期望值過高，物管面臨的壓力巨大，急需改革。對于下一步工作，徐區(qū)長要求：一是要充分發(fā)揮社區(qū)居委會作用，調(diào)動社會各方面關(guān)心物業(yè)管理；二是要重點(diǎn)從規(guī)范物業(yè)的承接查驗著手，加強(qiáng)對開發(fā)建設(shè)單位的監(jiān)管；三是要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行資格庫管理，加強(qiáng)選聘的前期介入，強(qiáng)化評議考核，暢通退出渠道，努力提升物業(yè)的服務(wù)水平；四是要建立物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)處機(jī)制，建立健全區(qū)、街道、社區(qū)三級物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)，夯實(shí)“三合一”工作平臺，創(chuàng)新司法保障模式，強(qiáng)化訴前調(diào)解和立案審理力度；五是要加強(qiáng)考核，加大評比先進(jìn)、獎勵先進(jìn)的力度。
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