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2023年，常州天寧區(qū)對53個老舊小區(qū)進行改造，改造總建筑面積338.18萬余平方米，惠及3.66萬戶，投入資金17.3億元，目前已全部完成改造。天寧區(qū)動員居民參與改造項目工程監(jiān)督工作納入住建部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復制政策機制清單（第五批）在全國推廣實行。
常州天寧區(qū)在老舊小區(qū)改造中始終堅持“五個一起”。通過一起商議、一起設計、一起出資、一起監(jiān)督、一起管理，讓居民成為老舊小區(qū)改造的“設計師”“監(jiān)督員”。改造前，尊重居民意愿，實現(xiàn)改造“共商”。改不改、改哪里、怎么改，在街道和社區(qū)的引導下，業(yè)委會和小區(qū)黨支部通過入戶走訪、居民議事會議等方式協(xié)商決定。改造中，發(fā)動各方參與，確保改造“共建”。改造后，建立長效機制，探索多方“共治”。
此外，在老舊小區(qū)改造工作中建立“5+N”組織新架構(gòu)。在黨建引領下，建立區(qū)級有關部門、街道黨工委、社區(qū)黨組織、小區(qū)黨支部、業(yè)委會五方主體，以及物業(yè)公司、志愿服務等社會力量共同參與的臨時黨支部。通過支部工作室、網(wǎng)格化訴求點的建立與鋪設，提升以黨建引領、文化惠民、融聚社區(qū)合力的綜合效應，以全方位、多層次、多角度的服務面，延伸到每一戶、每一位群眾中，讓群眾真真切切感受到黨組織、社區(qū)的服務就在身邊，在聯(lián)系群眾、服務群眾中樹立起良好的形象。
下一步，常州天寧區(qū)將圍繞老舊小區(qū)改造的“后半篇文章”，通過購買服務、市場調(diào)節(jié)、企業(yè)運作等形式，繼續(xù)引入市場化物業(yè)管理，爭取物業(yè)全覆蓋，同時整合和調(diào)動街道、社區(qū)、居民、社會服務機構(gòu)等各方資源，形成共管共治的社會治理合力，確保老舊小區(qū)改造實效。
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