為進一步貫徹落實《關(guān)于進一步加快推進全區(qū)招商引資體制機制改革的實施意見》（鐘政辦發(fā)〔2021〕8號）、《2021年鐘樓區(qū)招商工作考核實施細則》文件精神，強化《鐘樓區(qū)產(chǎn)業(yè)用地項目準入評審辦法》指導(dǎo)作用，鐘樓區(qū)商務(wù)局結(jié)合工作實際，起草了《鐘樓區(qū)產(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目招引辦法》?，F(xiàn)予以公示，公開征求社會公眾意見，以便進一步研究。您可在2021年10月13日前將自己的意見或建議以書面方式提交。感謝支持！
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鐘樓區(qū)商務(wù)局
2021年9月13日
鐘樓區(qū)產(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目招引辦法
（征求意見稿）
一、基本原則
提高全區(qū)各板塊重大項目招引積極性，規(guī)范產(chǎn)業(yè)用地項目招引流程，提升項目服務(wù)水平，加快項目落地效率。成立鐘樓區(qū)產(chǎn)業(yè)用地項目跨板塊協(xié)同審核小組（以下簡稱協(xié)同審核小組）。
全區(qū)跨板塊協(xié)同招引的產(chǎn)業(yè)用地項目經(jīng)過協(xié)同審核小組初審會議通過后，由落地板塊形成供地方案初稿，并由落地板塊主談，引薦單位配合，與項目方形成投資協(xié)議初稿，經(jīng)過鐘樓區(qū)產(chǎn)業(yè)用地準入評審小組（以下簡稱用地評審小組）召開復(fù)審會議通過后，提請區(qū)級用地準入評審會議過會。會議通過后，簽訂正式協(xié)議并辦理供地手續(xù)。
二、適用范圍
本辦法適用于全區(qū)范圍內(nèi)的工業(yè)（含研發(fā)、倉儲）和服務(wù)業(yè)（不含房地產(chǎn)）用地項目。涉及城市開發(fā)、動遷安置、社會事業(yè)等項目不納入本辦法。非協(xié)同項目不納入本辦法。
三、審核內(nèi)容
產(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目初審會議，以協(xié)同審核小組辦公室（商務(wù)局）召集協(xié)同審核小組全體、相關(guān)單位集中會審的形式，審議項目可行性研究報告，初步判斷是否供地，對不符合的項目予以剔除，形成會議紀要。
產(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目復(fù)審會議，初審?fù)ㄟ^的項目，以用地評審小組辦公室（商務(wù)局）召集區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位集中會審的形式，審議供地方案初稿，明確供地紅線圖、控規(guī)條件與供地時間；審議項目可行性研究報告環(huán)評、安評、能耗指標、設(shè)計方案等內(nèi)容，各職能部門予以審核并簽字蓋章，形成會議紀要。
產(chǎn)業(yè)用地項目準入評審會議，復(fù)審?fù)ㄟ^，并已向區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)匯報過的項目，以用地評審小組辦公室（商務(wù)局）召集區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)與相關(guān)單位集中會審的形式，審議項目投資協(xié)議各項條款，通過后予以正式簽約和辦理供地手續(xù)。
四、初審會議組織形式
（一）引薦單位向商務(wù)局提交產(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目初審表與項目可行性研究報告，商務(wù)局會前審核。
?。ǘ┎牧蠈徍送ㄟ^后，報經(jīng)協(xié)同審核小組組長同意，商務(wù)局召集產(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目初審會議，參會人員由協(xié)同審核小組全體成員、引薦單位黨政主要領(lǐng)導(dǎo)1名與招商工作分管領(lǐng)導(dǎo)、落地板塊黨政主要領(lǐng)導(dǎo)1名與招商工作分管領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)商務(wù)局招商工作分管領(lǐng)導(dǎo)、項目方負責(zé)人構(gòu)成。
（三）會議由項目方與引薦單位匯報項目方案；協(xié)同審核小組審議項目方案的投資、產(chǎn)值、納稅等要素合理性，商務(wù)局根據(jù)會議結(jié)果形成會議紀要。
?。ㄋ模┏鯇彆h通過的項目，由落地板塊主談，引薦單位配合，在10個工作日內(nèi)形成投資協(xié)議初稿與供地方案初稿（紅線圖、區(qū)位圖、四至范圍、面積、規(guī)劃情況、地表情況、拆遷成本、周邊環(huán)境現(xiàn)狀說明、計劃供地時間），相關(guān)材料提交商務(wù)局審核。
五、復(fù)審會議組織形式
（一）材料審核通過后，報經(jīng)用地評審小組副組長同意，商務(wù)局召集產(chǎn)業(yè)用地協(xié)同項目復(fù)審會議，參會人員由產(chǎn)地評審小組副組長、成員（發(fā)改局、科技局、工信局、商務(wù)局、應(yīng)急局、生態(tài)環(huán)境局、資規(guī)局）、引薦單位黨政主要領(lǐng)導(dǎo)1名與招商工作分管領(lǐng)導(dǎo)、落地板塊黨政主要領(lǐng)導(dǎo)1名與招商工作分管領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)商務(wù)局招商工作分管領(lǐng)導(dǎo)構(gòu)成。
（二）會議審議供地方案，確認供地紅線圖、控規(guī)條件、供地時間；審議項目可行性研究報告，確認項目名稱、投資規(guī)模、投資方情況、市場背景、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、建設(shè)標準和規(guī)模、工藝流程、主要設(shè)備、資金籌措方案、環(huán)境影響、節(jié)能降耗、安全生產(chǎn)、經(jīng)濟效益、項目建設(shè)計劃等內(nèi)容，各成員單位根據(jù)部門職能提出明確意見；商務(wù)局根據(jù)會議結(jié)果形成會議紀要。
?。ㄈ?fù)審會議通過的項目，由引薦單位向商務(wù)局提交產(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目準入評審表。由用地評審小組副組長、引薦板塊、落地板塊向區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)匯報過會項目情況。
六、準入會議組織形式
?。ㄒ唬﹫蠼?jīng)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)同意，商務(wù)局召集區(qū)產(chǎn)業(yè)用地項目準入評審會議，參會人員由區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)、常務(wù)副區(qū)長、招商工作分管副區(qū)長、引薦單位黨政主要領(lǐng)導(dǎo)1名、落地板塊黨政主要領(lǐng)導(dǎo)1名、區(qū)商務(wù)局主要領(lǐng)導(dǎo)構(gòu)成。
（二）會議審議投資協(xié)議、補充協(xié)議、產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議等核心商業(yè)條款，以及項目投資、廠區(qū)建設(shè)意向方案。
?。ㄈ﹨^(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)給予指導(dǎo)意見，集體決策準入。
?。ㄋ模h通過的項目正式簽約，并辦理供地手續(xù)。
七、指標認定
?。ㄒ唬╉椖柯涞睾螅梢]單位向區(qū)商務(wù)局提交產(chǎn)業(yè)用地跨版塊協(xié)同項目招引指標認定表。區(qū)商務(wù)局審核認定后，招商指標按照引薦單位40%，落地板塊60%認定。
?。ǘ┲笜苏J定只限于招商指標；外資指標、人才指標、投資額、主要經(jīng)濟指標不納入本辦法，按《鐘樓區(qū)跨板塊項目招引指標認定辦法（試行）》執(zhí)行。
?。ㄈS房類協(xié)同項目指標認定，參照本辦法執(zhí)行。
八、有關(guān)要求
?。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目經(jīng)過審核小組初審、復(fù)審會議通過后，形成審核通過意見，方可安排上區(qū)級準入評審會議。
（二）產(chǎn)業(yè)用地跨板塊協(xié)同項目未經(jīng)初審、復(fù)審，或評價結(jié)果為“審核失敗”的，一律不得上區(qū)級準入評審會議；未通過區(qū)級準入評審會議的跨板塊協(xié)同項目，一律不得簽約，如有違規(guī)操作將嚴肅追究相關(guān)人員責(zé)任。
?。ㄈ└饔嘘P(guān)單位要切實提高工作效率，嚴格按照時間節(jié)點推進工作，工作結(jié)果納入招商工作年度考核，因效率低下、敷衍塞責(zé)導(dǎo)致項目推進不利、流失的，將嚴肅追究相關(guān)人員責(zé)任。
（四）本辦法由鐘樓區(qū)產(chǎn)業(yè)用地準入評審小組辦公室（商務(wù)局）負責(zé)解釋。
?。ㄎ澹┍巨k法自發(fā)文之日起試行。
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