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高層建筑在我們的生活中并不陌生，可一旦發(fā)生火災(zāi)，極有可能造成較大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡事故，它所帶來的后果遠(yuǎn)比我們想象的嚴(yán)重。為了加強(qiáng)高層民用建筑消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，應(yīng)急管理部制定了《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，自2021年8月1日起施行?，F(xiàn)就有關(guān)熱點問題作出以下回應(yīng)：
問：高層住宅建筑的業(yè)主、使用人有哪些消防安全義務(wù)？
答：遵守住宅小區(qū)防火安全公約和管理規(guī)約約定的消防安全事項；按照不動產(chǎn)權(quán)屬證書載明的用途使用建筑；配合消防服務(wù)單位做好消防安全工作；按照法律規(guī)定承擔(dān)消防服務(wù)費用以及消防設(shè)施維修、更新和改造的相關(guān)費用；維護(hù)消防安全，保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)，報告火警，成年人參加有組織的滅火工作以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
問：在高層民用建筑公共區(qū)域內(nèi)停放電動自行車或者為電動自行車充電有哪些危害？
答：近年來，電動自行車火災(zāi)呈多發(fā)頻發(fā)趨勢，不少城鄉(xiāng)居民習(xí)慣將電動自行車進(jìn)樓入戶停放、充電，有的甚至停放在公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口等公共區(qū)域，一旦起火燃燒，產(chǎn)生的火焰和高溫有毒煙氣在很短時間內(nèi)充滿整個空間和通道，導(dǎo)致人員疏散逃生困難，極易造成人員傷亡。禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。
問：對電動自行車違規(guī)充電、停放的行為，業(yè)主、使用人及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)盡哪些義務(wù)？
答：業(yè)主、使用人都有維護(hù)消防安全的義務(wù)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口等處停放電動自行車或者為電動自行車充電的違規(guī)行為時，應(yīng)當(dāng)及時勸阻，或者向物業(yè)服務(wù)企業(yè)反映。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認(rèn)真開展防火巡查、檢查，對業(yè)主反映和防火巡查、檢查發(fā)現(xiàn)的上述違規(guī)行為應(yīng)當(dāng)予以制止；制止無效的，及時報告消防救援機(jī)構(gòu)等有關(guān)行政管理部門依法處理。
問：影響高層民用建筑消防安全的違法行為需要承擔(dān)什么法律責(zé)任？
答：2021年8月1日實施的《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》明確：有下列行為之一的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款：（一）在高層民用建筑內(nèi)進(jìn)行電焊、氣焊等明火作業(yè)，未履行動火審批手續(xù)、進(jìn)行公告，或者未落實消防現(xiàn)場監(jiān)護(hù)措施的；（二）高層民用建筑設(shè)置的戶外廣告牌、外裝飾妨礙防煙排煙、逃生和滅火救援，或者改變、破壞建筑立面防火結(jié)構(gòu)的；（三）未設(shè)置外墻外保溫材料提示性和警示性標(biāo)識，或者未及時修復(fù)破損、開裂和脫落的外墻外保溫系統(tǒng)的；（四）未按照規(guī)定落實消防控制室值班制度，或者安排不具備相應(yīng)條件的人員值班的；（五）未按照規(guī)定建立專職消防隊、志愿消防隊等消防組織的；（六）因維修等需要停用建筑消防設(shè)施未進(jìn)行公告、未制定應(yīng)急預(yù)案或者未落實防范措施的；（七）在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，拒不改正的。
問：高層住宅火災(zāi)如何“防”？
答：1、家中裝修時，切記不可使用易燃、可燃裝修材料。2、要時常檢查家中的電器和線路，發(fā)現(xiàn)線路老化、脫落、破損要及時更換。3、電源插座、開關(guān)、電暖器、烤火爐旁不要堆放可燃、易燃物品。4、外出或晚上睡覺前，應(yīng)檢查燃?xì)忾y門以及電暖器、烤火爐、微波爐等電氣開關(guān)是否已關(guān)閉。5、定期清理廚房燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)管道的油污，燒水燉湯不離人。6、不在室內(nèi)外、陽臺和窗臺以及安全出口、走廊前室、樓梯間等公共區(qū)域堆放可燃雜物；防盜網(wǎng)必須開逃生窗；不堵塞占用消防車通道，保持消防通道暢通。7、家中常備干粉滅火器、滅火毯、防煙面罩、逃生繩、多功能手電筒、消防手套等簡易滅火逃生工具。8、樓道內(nèi)消火栓箱內(nèi)不堆放雜物，且接口、水帶、水槍應(yīng)保持完好有效，確保消防水暢通。9、家中切記不可安裝塑料等材質(zhì)的可燃雨棚，安裝須選用金屬等材質(zhì)的不燃材料。
問：高層住宅發(fā)生火災(zāi)如何“滅”？
答：如遇起火，應(yīng)保持冷靜，立即撥打119報警電話準(zhǔn)確上報火情信息。若被褥、窗簾等起火，火勢不大可用滅火器或用臉盆潑水滅火，切不可拖拽燃燒物。家用電器發(fā)生火災(zāi)，要立即切斷電源，用滅火器進(jìn)行撲救，未斷電情況下切記不可用水滅火。油鍋起火，應(yīng)用滅火毯或鍋蓋蓋上，或倒入青菜，不可用水滅火。燃?xì)庠罴肮芫€泄漏，要先關(guān)閉閥門，立即開窗通風(fēng)，切不可在室內(nèi)撥打電話求救和使用電器設(shè)備。
問：高層住宅發(fā)生火災(zāi)怎樣應(yīng)急逃生？
答：突遇火災(zāi)，首先要保持鎮(zhèn)靜，迅速判斷逃離方向，盡快撤離險地。千萬不要盲目地跟從人流，相互擁擠、亂沖亂竄。不要貪戀貴重物品，把逃生時間浪費在尋找、搬離物品上。已經(jīng)逃離險境的人員，切不可重返險地。為了防止火場濃煙嗆入，逃生時要佩戴防煙面罩，或用浸濕的毛巾捂住口鼻，彎腰低姿態(tài)撤離?；馂?zāi)發(fā)生時，要選擇較為安全的樓梯通道逃生，千萬不能乘坐普通電梯?；馂?zāi)發(fā)生時，如果你身處高樓，就沿著樓梯向下跑。向下通道被煙火封堵，可退守到相鄰樓層或房間避難。假如摸門把手已感到燙手，此時開門火焰勢必迎面撲來，應(yīng)退回房中，用床單、被罩等浸濕后封堵門縫，在窗邊尋求救援（白天揮舞鮮艷衣物，晚上揮舞電筒或敲擊金屬盆等）。
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