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4月18日，從我市全面推開營改增試點工作新聞發(fā)布會上獲悉，5月1日起，對建筑、房地產、金融和生活服務4個行業(yè)全面實施營改增，為方便納稅人，我市在國、地稅聯(lián)合辦稅服務廳開通6條營改增綠色辦稅通道。
4個行業(yè)稅率安排
據(jù)介紹，建筑業(yè)和房地產業(yè)稅率為11%，金融業(yè)和生活服務業(yè)稅率為6%。
對于建筑業(yè)，大部分項目可按照簡易計稅方法計稅?？绲貐^(qū)項目應當按照一定比率在項目發(fā)生地預繳稅款后回機構所在地正常申報繳稅。
對于房地產業(yè)，房地產企業(yè)向政府部門支付的土地價款允許按規(guī)定從銷售額中扣除。房地產老項目和存量不動產的銷售可以選擇簡易計稅方法。出租試點前取得的不動產收入可以選擇簡易計稅方法。個人銷售二手房平移營業(yè)稅政策，購買2年以上的免稅。
對于金融業(yè)和生活服務業(yè)，金融業(yè)稅收優(yōu)惠政策基本延續(xù)，金融商品轉讓按照差額計稅。旅游企業(yè)發(fā)生的住宿、餐飲、交通、門票等費用可以從銷售額中扣除。
此外，所有行業(yè)的房租和新增不動產支出可抵扣進項稅。新取得的不動產分兩年抵扣進項稅。
開通6條營改增綠色辦稅通道
此次營改增將涉及我市6.2萬戶納稅人，其中，生活服務業(yè)4萬戶，建筑業(yè)1.05萬戶，房地產業(yè)0.3萬戶，金融業(yè)0.1萬戶。2015年，四大行業(yè)入庫營業(yè)稅136.76億元，相當于全市財政收入的3成。
面對后期營改增全面鋪開后試點納稅人可能會增加工作量的問題，市國、地稅局聯(lián)合工商等部門設立營改增綠色通道，集中辦理“三證合一、一照一碼”等業(yè)務，實現(xiàn)“進一家門，辦多家事”。納稅人原先至少需要跑3個部門花3小時辦理完的事項壓縮到僅需1小時即可完成。
據(jù)介紹，目前，在全市國、地稅聯(lián)合辦稅服務廳開通了6條營改增綠色辦稅通道，增設50個服務窗口、調派50名工作人員，在辦理過程中做到統(tǒng)一籌劃，預約辦理，實現(xiàn)人員分流，減少納稅人排隊等候時間，提高辦稅效率。
納稅人5月1日起可順利領票開票
這次試點總體上分為四個階段：3月份為第一階段，主要是啟動準備工作；4月份為第二階段，主要任務是培訓輔導、管戶確認、稅種認定、稅控發(fā)行、發(fā)票發(fā)售；5-6月為第三階段，即稅制轉換階段，要確保納稅人5月1日起順利領票開票，6月1日起順利申報繳稅。6月25日后為第四階段，主要是做好稅制轉換后的分析評估工作。
目前，我市已完成稅收征管信息系統(tǒng)改造和個體委托代征系統(tǒng)的升級改造工作，于4月10日起開始向營改增納稅人發(fā)行增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)，供應發(fā)票。
據(jù)介紹，我市國稅部門專門制定營改增政策咨詢保障方案，通過成立營改增咨詢專家團隊、強化特服號熱線咨詢力量、設立網上“營改增直通車”、增設辦稅服務廳營改增咨詢專崗、開通國地稅營改增QQ群、編制營改增問題匯編等方式，多渠道、全方位做好營改增政策咨詢工作。
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