全新常州版《物業(yè)管理辦法》9月1日正式實施

您當(dāng)前的位置：首頁 >> 新聞中心 >> 頭條新聞 >> 正文

發(fā)布日期：2013-07-23 瀏覽次數(shù)：字號：〖默認(rèn) 大超大〗

　　如今小區(qū)物業(yè)管理是和老百姓日常生活最息息相關(guān)的一個部分了。今年5月新修訂的《江蘇省物業(yè)管理條例》施行，對小區(qū)車位只售不租、物業(yè)費收繳難、業(yè)委會行為不規(guī)范等焦點矛盾“對癥下藥”。而內(nèi)容更加細(xì)化、對本地存在問題更有針對性的常州版“物業(yè)管理辦法”何時落地，也一直被大家牽掛著。
　　7月22日從市房管部門了解到的最新消息是，全新的《常州市物業(yè)管理辦法》（以下簡稱“市辦法”）已新鮮出爐，將在今年9月1日正式實施。市辦法共八章104條，內(nèi)容上貫徹了省條例精神、對車位、物業(yè)費、屬地管理等都作出規(guī)定。在此基礎(chǔ)上，還增加了11條內(nèi)容，對省條例做了落地補(bǔ)充。
　　我市也成為省內(nèi)13個城市中，首個對本地物業(yè)管理辦法做出大修改并率先出臺的城市。
　　與此同時，為了加強(qiáng)對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，我市還將在9月實施新的《常州市市區(qū)住宅專項維修資金管理辦法》。
　　市房管部門物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人告知說，在這份落地版“物業(yè)管理辦法”中，物業(yè)收費問題，車位、車庫的出售、租賃和管理，住宅專項維修資金的應(yīng)急使用，業(yè)主代表大會和業(yè)主委員會的規(guī)范，物業(yè)承接查驗的要求和內(nèi)容，都有針對性的約束條例。
　　如市辦法規(guī)定，建設(shè)單位對業(yè)主要求承租的車位、車庫只售不租，由區(qū)物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處十萬元以上五十萬元以下罰款。
　　新的辦法也對業(yè)委會亂作為或不作為加以規(guī)范。明確“業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，轄市區(qū)物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改或撤銷其決定，并通告全體業(yè)主”。
　　而對于物業(yè)費收繳難的問題，新辦法也有約束規(guī)定，業(yè)主未按合同約定交納物業(yè)費的，業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)可通過上門催交、在小區(qū)內(nèi)公示等形式督促其限期交費；逾期不交的，物業(yè)企業(yè)可向法院起訴。

掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁

	【返回頂部】【打印此頁】【關(guān)閉窗口】

一级做受毛片免费大片一级做,欧美性爱免费网站,日韩www,亚洲av网址