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6月29日，常州市首例存量房交易跨行“帶押過戶”業(yè)務成功開展，我市不動產(chǎn)“帶押過戶”服務場景實現(xiàn)再拓展。
市民劉先生出售的房屋尚有農(nóng)行貸款未結清，買方袁先生的購房貸款選擇了工商銀行。為解決劉先生的實際困難，通過多部門協(xié)作，采用跨行“帶押過戶”模式，合并受理轉(zhuǎn)移登記、原抵押權注銷、抵押權首次登記，當日辦結并發(fā)證，托管資金也于當日劃轉(zhuǎn)至原抵押權人指定賬戶。
截至目前，常州全市實現(xiàn)了同一銀行“帶押過戶”常態(tài)化運行，業(yè)務合作覆蓋建設、工商銀行等17家銀行，辦理業(yè)務720筆，涉及還貸金額6.06億余元。在此基礎上，中心積極牽頭相關部門，梳理各環(huán)節(jié)風險點，充分保障各方權益，促成跨行“帶押過戶”業(yè)務落地?！皫а哼^戶”業(yè)務主要解決了過去二手房交易中因“過橋資金”引起的風險，緩解了出售方提前還款的資金壓力，有效減少交易成本。本次我市實現(xiàn)跨行“帶押過戶”，使更多的二手房交易業(yè)務適用“帶押過戶”，也使更多的辦事群眾享受到這項政策紅利。
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