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日前，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自主開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)調(diào)控平臺(tái)功能日趨完善，為常州的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作提供了數(shù)據(jù)保障和專業(yè)支撐，解決了現(xiàn)有房地產(chǎn)信息關(guān)聯(lián)性差、缺少內(nèi)在邏輯、多源異構(gòu)等統(tǒng)計(jì)難點(diǎn)，促使信息工作從通到靈，平臺(tái)從架構(gòu)到邏輯、從功能到展示，已在全省處于領(lǐng)先地位。
（一）平臺(tái)功能全省領(lǐng)先。從土地、住房?jī)纱蠼嵌?，按照長(zhǎng)、中、短三類時(shí)間跨度對(duì)各類指標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。該平臺(tái)由四大功能模塊構(gòu)成，分別是監(jiān)測(cè)預(yù)警模塊、土地調(diào)控模塊、房?jī)r(jià)調(diào)控模塊和政策資訊模塊。全面、完整的數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)全方位全時(shí)段的監(jiān)查管理。
（二）監(jiān)測(cè)維度全省領(lǐng)先。該平臺(tái)按照“供應(yīng) 、銷量 、價(jià)格、庫(kù)存 ”四大類指標(biāo)，構(gòu)建覆蓋全市7個(gè)行政區(qū)、36個(gè)板塊、1283個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)預(yù)警體系。既觀大勢(shì)、識(shí)大局，及時(shí)掌握宏觀數(shù)據(jù)變化，也重落點(diǎn)，找切口，深入分析到單個(gè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)異常。同時(shí)，為財(cái)稅、金融等多部門建立了業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)接口，結(jié)合常州實(shí)際情況靈活設(shè)置，在全省率先開創(chuàng)了對(duì)市場(chǎng)異動(dòng)的監(jiān)測(cè)新途徑。
（三）信息技術(shù)全省領(lǐng)先。該平臺(tái)采用了生產(chǎn)庫(kù)、同步庫(kù)、統(tǒng)計(jì)分析庫(kù)三級(jí)數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建了大數(shù)據(jù)分析框架。259萬(wàn)條土地出讓、項(xiàng)目開發(fā)、樓盤表、預(yù)售許可、合同備案等歷史數(shù)據(jù)電子化錄入，數(shù)萬(wàn)條新增數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)同步錄入，再添加數(shù)百?gòu)埗〞r(shí)任務(wù)表，龐大的數(shù)據(jù)量下，調(diào)控平臺(tái)依然做到每5分鐘更新一次，即點(diǎn)即得，響應(yīng)時(shí)間低于5秒。
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