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答：“先還后貸”方式需要借款人先還清原商貸，商轉(zhuǎn)公貸款抵押辦妥后，中心發(fā)放貸款至借款人商轉(zhuǎn)公貸款的還款賬戶內(nèi)。具體辦理流程為：1.借款人與商貸銀行預(yù)約提前還貸時(shí)間，獲取商貸銀行出具的《同意提前還貸證明書(shū)》；2.借款人在《同意提前還貸證明書(shū)》載明的商貸預(yù)約還貸日前一個(gè)月內(nèi)，向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款；3.中心初審確認(rèn)是否同意辦理商轉(zhuǎn)公貸款，確定貸款額度、貸款期限；4.借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)；5.中心出具商轉(zhuǎn)公貸款審批結(jié)果；6.借款人還清原商貸；7.辦妥商轉(zhuǎn)公貸款抵押手續(xù)；8.中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。

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