關于常州市即將出臺的房產新政影響下居民購房意愿的調查報告

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發(fā)布日期：2023-04-23 瀏覽次數(shù)：字號：〖默認大超大〗

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　　常州市即將出臺10條措施優(yōu)化房地產相關政策以促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。為了解此政策對當前居民購房意愿的影響，于2023年03月21日至2023年04月21日開展此次調查。
　　一、問卷結果
　　1.您的年齡是？
　　A.22周歲以下 0.93%
　　B.22-30周歲 24.07%
　　C.31-40周歲 45.37%
　　D.40周歲以上 29.63%
　　2.您的家庭年收入是？
　　A.10萬以下 16.67%
　　B.10-20萬 45.37%
　　C.20-30萬 19.44%
　　D.30萬以上 18.52%
　　3.您家庭的子女數(shù)量是？
　　A.0個 23.15%
　　B.1個 54.63%
　　C.2個 20.37%
　　D.2個以上1.85%
　　4.您現(xiàn)在是否和父母住在一起？
　　A.是 38.89%
　　B.否 61.11%
　　5.您家庭目前的房產數(shù)量是？
　　A.0套 20.37%
　　B.1套 40.74%
　　C.2套 25%
　　D.2套以上 13.89%
　　6.房地產10條措施推出以后，您近期會計劃購買房產嗎？
　　A.計劃購買 21.3%
　　B.觀望市場 25%
　　C.不打算購買 51.85%
　　D.其他 1.85%
　　7.您近期有出售房產的計劃嗎？
　　A.計劃出售 23.15%
　　B.觀望市場 12.04%
　　C.不打算出售 54.63%
　　D.其他 10.18%
　　8.您期望購買新房還是二手房？
　　A.新房 65.74%
　　B.二手房 34.26%
　　9.您期望購買學區(qū)房還是非學區(qū)房？
　　A.學區(qū)房 38.89%
　　B.非學區(qū)房 10.19%
　　C.無所謂 50.92%
　　10.您能接收的房產單價是？
　　A.1萬元/平方米以下 30.56%
　　B.1-2萬元/平方米 49.07%
　　C.2-3萬元/平方米 17.59%
　　D.3萬元/平方米以上 2.78%
　　11.您期望購買房產的面積是？
　　A.90平方米以下 11.11%
　　B.90-120平方米 30.56%
　　C.120-140平方米 18.52%
　　D.140平方米以上 39.81%
　　12.您期望購買的房產是毛坯房還是精裝房？
　　A.毛坯房 67.59%
　　B.精裝房 32.41%
　　13.您購買房產的用途是？
　　A.自住 81.48%
　　B.出租 0%
　　C.投資升值 1.85%
　　D.為子女準備，暫空置 15.74%
　　E.其他 0.93%
　　14.您對購買房產的要求更側重哪些方面？（多選）
　　A.價格合適 82.41%
　　B.地理位置 73.15%
　　C.學區(qū)優(yōu)勢 36.11%
　　D.開發(fā)商資質 41.67%
　　E.交通便捷 61.11%
　　F.其他 6.48%
　　15.您認為新政的推出能盤活當前房地產市場，促進房地產行業(yè)健康發(fā)展嗎？
　　A.能 13.89%
　　B.不能 45.37%
　　C.有待觀望 40.74%
　　二、調查結果分析
　　本次受訪對象主要為22歲以上的中青年，該部分人群購房意愿較強，購房潛力較大，對改善型住房也有一定的需求。受訪對象中21.3%的人近期有購房計劃；58.33%的受訪對象希望購買120平方米以上的住房，對改善型住房需求強烈；81.48%的受訪對象購買住房用于自住，鑒于目前的房價，人們投資房產的意愿較弱；僅有13.89%的受訪對象認為新政可以盤活當前房地產市場，促進房地產行業(yè)健康發(fā)展，說明大多數(shù)人對房地產市場發(fā)展前景仍持觀望態(tài)度。
　　三、調查意見舉措
　　一是繼續(xù)優(yōu)化房貸利率，提高公積金貸款限額，滿足更多改善型住房需求。
　　二是對新開發(fā)的樓盤，學區(qū)劃分適當政策傾斜，讓購房者享受優(yōu)質學區(qū)。
　　三是政策優(yōu)惠引入優(yōu)質開發(fā)商，開發(fā)各類改善型、剛需型住宅，提升住宅品質，滿足不同居民的購房意愿。

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