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王先生在去年1月份申請(qǐng)了一筆50萬(wàn)元20年期、等額本息還款的公積金貸款，當(dāng)時(shí)的利率是4.25%。去年一年，銀行五次降低利率，公積金貸款利率也先后四次下調(diào)，王先生想咨詢(xún)一下，執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)后能省多少錢(qián)，能否辦理提前還款。
王先生：執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)我每月的還貸有多大影響？
公積金：2016年1月1日起執(zhí)行的公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)為：5年（含）以下為2.75%，5年以上為3.25%，與王先生當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的貸款利率相比，降低了1個(gè)百分點(diǎn)。
以王先生申請(qǐng)的貸款為例：如果按當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的利率標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算，每月還款額為3096元；如果按目前利率標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算，每月還款額為2836元，每月少還款260元，預(yù)計(jì)在整個(gè)還款周期內(nèi)將減少本息支出6.24萬(wàn)元。
王先生：如果我想提前償還部分本金，需要怎么辦理？
公積金：提前部分還貸有兩種途徑：一是以現(xiàn)金方式提前部分還貸。職工在正常還款1個(gè)月以后，可自行與還款銀行聯(lián)系，約定時(shí)間辦理即可，需要提醒的是，每次提前還款金額不得低于1萬(wàn)元。
二是提取公積金以轉(zhuǎn)賬方式提前部分還貸。這種方式職工需要滿(mǎn)足三個(gè)條件，即1已正常還款12個(gè)月以上、2每個(gè)申請(qǐng)人的公積金賬戶(hù)余額在1萬(wàn)元以上、3申請(qǐng)時(shí)貸款沒(méi)有逾期。申請(qǐng)時(shí)，需攜帶本人身份證、公積金卡；其他產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，需提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同原件，配偶申請(qǐng)的，需提供結(jié)婚證原件。
還貸銀行受理點(diǎn)，職工可以通過(guò)登陸常州公積金網(wǎng)站（http://gjj.changzhou.gov.cn/），點(diǎn)擊“便民服務(wù)”版塊中的“貸款銀行受理點(diǎn)”下載查詢(xún)。
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