“來時(shí)一個(gè)包、安下一個(gè)家、共建一座城”，這是近年來常州就建設(shè)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)最向往城市提出的鮮明目標(biāo)，也是正在全市各地逐步成形的現(xiàn)實(shí)圖景。
今年是常州完成3年建設(shè)10萬套人才公寓目標(biāo)的沖刺之年。在主要領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)抓、分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭抓、板塊領(lǐng)導(dǎo)掛帥抓、各部門協(xié)同抓的強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)下，通過兩年緊鑼密鼓的建設(shè)，目前全市已建成投用人才公寓7.1萬套。
栽好梧桐樹，引得鳳來?xiàng)３Ｖ菀匀瞬殴⒔ㄔO(shè)這一“小切口”，做好引才聚才留才這篇“大文章”，用最大的誠(chéng)意、最好的資源、最優(yōu)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)人才與城市的雙向奔赴、共榮共生。
向“沉睡”的資源要效益
早上8點(diǎn)，清潭路上熙來攘往、熱鬧非凡。很少有人注意到，道路北側(cè)臨街荒廢6年多的老天鵝賓館已經(jīng)悄然“變身”，全新的永薈寓·人才社區(qū)成了老街的一道獨(dú)特風(fēng)景。
“天鵝賓館始建于1983年，曾是常州城區(qū)著名的賓館之一。2016年，由于原經(jīng)營(yíng)者在合同到期后沒有續(xù)約，加上房屋老化，這棟承載著老一代常州人記憶的建筑就閑置了下來。”鐘樓區(qū)永紅街道組織委員莫軻表示，街道去年對(duì)其進(jìn)行了安全改造提升，并引入第三方企業(yè)沃達(dá)公寓管理有限公司進(jìn)行建管服一體化經(jīng)營(yíng)，配置了住宿、餐飲、商業(yè)及人才共享服務(wù)等功能，加上周邊成熟且充滿“煙火氣”的社區(qū)配套，形成了別具特色的“記得住鄉(xiāng)愁”的人才公寓。
同樣由沃達(dá)公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的慧客大廈人才公寓，其前身是市食品藥品監(jiān)督管理局大樓，因建筑年代久遠(yuǎn)、設(shè)施設(shè)備老化，很長(zhǎng)一段時(shí)間都未被充分利用。改造提升后的慧客大廈人才公寓于去年6月投入運(yùn)營(yíng)，截至目前，綜合入住率動(dòng)態(tài)保持在90%以上。沃達(dá)公司董事長(zhǎng)殷平說：“長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，慧客大廈人才公寓預(yù)計(jì)將在六七年后實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，重新激發(fā)這一‘沉睡’資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活力。”
盤活存量資源，是常州建設(shè)人才公寓的重要手段之一。
常州全面摸排長(zhǎng)期空置不用或低效利用的政府、國(guó)有公司、事業(yè)單位、集體經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)，對(duì)符合改造條件的實(shí)施一房一策改造。同時(shí)，積極撬動(dòng)社會(huì)閑置資源，對(duì)安置房源比較充足但存在招租不穩(wěn)定或出現(xiàn)群租房管理難現(xiàn)象的地區(qū)，引導(dǎo)鼓勵(lì)第三方集中回租、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)一些企業(yè)閑置的配套用房和老城區(qū)部分酒店資源進(jìn)行改造和再利用。通過這些投入小、建設(shè)周期短的方法，常州形成了向存量要空間、向創(chuàng)新要效益的有效路徑，實(shí)現(xiàn)了人才公寓建設(shè)與城市更新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社區(qū)提升、人才引育的有機(jī)融合。
以產(chǎn)業(yè)為“核心”綜合配套
人才跟著產(chǎn)業(yè)走，公寓跟著產(chǎn)業(yè)建。按照“職住平衡、就近建設(shè)、個(gè)性共享”的原則建設(shè)人才公寓，也是常州形成的有益經(jīng)驗(yàn)。
今年2月剛剛建成投用的濱江國(guó)際人才交流中心，位于濱江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心地帶的春江民俗文化公園內(nèi)。該中心設(shè)置了3種戶型共計(jì)208套公寓，按星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，采用“六恒”科技住宅系統(tǒng)，有管家提供全天候、多語種服務(wù)，是為園區(qū)國(guó)際化、高端化人才打造的舒適、溫馨之家。
負(fù)責(zé)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的常州濱江資產(chǎn)投資有限公司總經(jīng)理張加衛(wèi)介紹，投用一個(gè)多月以來，已經(jīng)有50余戶公寓被企業(yè)預(yù)訂，供其管理人員、技術(shù)人才、行業(yè)專家等居住，已有10多戶入住。
濱江國(guó)際人才交流中心向北約600米處，濱開區(qū)還整合存量房屋資源打造了百匯人才公寓，面向產(chǎn)業(yè)工人、大學(xué)畢業(yè)生、普通管理人員提供1254套公寓，可滿足3000余人的住宿需求。
像濱開區(qū)這樣的人才公寓配套布局，在常州還有很多。武進(jìn)區(qū)星河郡寓、藍(lán)灣國(guó)際人才公寓、西太湖國(guó)際人才社區(qū)等多個(gè)人才公寓，星羅棋布在“兩湖”創(chuàng)新區(qū)核心區(qū)域；金壇區(qū)為錢資新城發(fā)展打造了五星級(jí)的金沙國(guó)際人才公寓；常州經(jīng)開區(qū)圍繞軌道交通產(chǎn)業(yè)園配置了東方·青年人才社區(qū)、潞城運(yùn)動(dòng)青年人才公寓等。
常州利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)人才公寓的經(jīng)驗(yàn)做法，被住建部發(fā)文向全國(guó)復(fù)制推廣。
立足人才多元需求、產(chǎn)業(yè)多元布局、資源多元差異，常州重點(diǎn)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)樓宇、科研機(jī)構(gòu)和高校院所等區(qū)域增加人才公寓供給，創(chuàng)新推出星級(jí)人才公寓評(píng)定激勵(lì)辦法，全力打造了擇業(yè)青年驛站、就業(yè)人才公寓、定居人才商品房等銜接有序的安居保障鏈，藍(lán)領(lǐng)公寓、白領(lǐng)公寓、金領(lǐng)公寓、專家公寓等各層次人才公寓相互補(bǔ)充的安居保障網(wǎng)，購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼、生活補(bǔ)貼等互為支撐的安居保障線。
讓人才公寓“不只是家”
“上樓住宿，下樓創(chuàng)業(yè)”，在常高新·漫柏未來人才社區(qū)是一種日常。
上午10點(diǎn)，常州壹號(hào)位文化傳媒有限公司的年輕團(tuán)隊(duì)已經(jīng)在社區(qū)體驗(yàn)中心二樓的辦公室里忙開了。“這是我們從南通來到常州創(chuàng)業(yè)的第一周，已經(jīng)接下了10單業(yè)務(wù)?！必?fù)責(zé)人李飛表示，之所以選擇漫柏，正是看中了這里既有人才公寓，又有眾創(chuàng)空間，方便、高效、氛圍好。但沒想到，在他向園區(qū)租下眾創(chuàng)空間辦公室的當(dāng)天，人才社區(qū)負(fù)責(zé)人、江蘇漫柏商業(yè)集團(tuán)有限公司總裁韓富貴就主動(dòng)上門，了解團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)業(yè)內(nèi)容和人員情況，介紹可以申請(qǐng)的政策和補(bǔ)貼，并安排工作人員幫辦代辦。“得知我們是做短視頻自媒體的，他立即提出請(qǐng)我們給漫柏拍一個(gè)短視頻，促成了我們的第一單業(yè)務(wù)?！崩铒w說。
“我們對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的服務(wù)可以覆蓋全過程。只要團(tuán)隊(duì)提出需求，我們都會(huì)盡力幫忙對(duì)接或辦理，彌補(bǔ)信息差、資源差?！表n富貴希望，創(chuàng)業(yè)青年來到常州的第一份溫暖是人才公寓提供的。
在人才公寓建設(shè)中，常州堅(jiān)持既打造舒適舒心生活空間，又構(gòu)建高效便捷服務(wù)體系，設(shè)立人才服務(wù)中心、人才公寓服務(wù)專窗等，受理人才入住、資金撥付、服務(wù)保障等業(yè)務(wù)，讓人才公寓成為引才留才的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
位于中吳大道與晉陵南路交會(huì)處的蘭陵·集青年部落人才公寓，共享客廳里的一臺(tái)“寧好辦”自助服務(wù)終端機(jī)頗受入住青年的歡迎。該終端機(jī)除常規(guī)服務(wù)應(yīng)用，還具備人才公寓地圖、求職招聘信息、考試教育等青年人才點(diǎn)擊率較高的熱門條目，以及與自主創(chuàng)業(yè)有關(guān)的政策和手續(xù)，如“開餐館一件事”“開便利店一件事”等特色服務(wù)。青年點(diǎn)擊并進(jìn)行線上預(yù)約后，蘭陵街道會(huì)派出工作人員幫辦代辦，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供便利。
蘭陵街道黨工委副書記、辦事處主任方靜說：“我們希望青年人才來到這里就像回到了‘家’，在此基礎(chǔ)上，我們更希望人才公寓‘不只是家’，還是他們成長(zhǎng)的起點(diǎn)和階梯?！?
3年10萬套，助力“留才拴心”
入夜后的人才公寓，又是另一番繽紛多姿的模樣。
在漫柏未來人才社區(qū)的共享畫室里，周健正在繪制自己的第一幅油畫作品，為自己在漫柏的新家制作一件獨(dú)一無二的裝飾。2020年碩士畢業(yè)于上海大學(xué)結(jié)構(gòu)工程專業(yè)的他，“滬漂”兩年后選擇回到家鄉(xiāng)常州，目前在天合光能從事新能源結(jié)構(gòu)支架設(shè)計(jì)?！白≡谶@里，上下班通勤只要幾分鐘，餐飲很便利，讓我有充足的閑暇時(shí)間學(xué)習(xí)和思考，同時(shí)也遇到了許多聊得來的同齡人，碰撞出思想的火花。”周健說，“我希望自己20年后也能創(chuàng)出像天合光能這樣的公司，在這里的生活、工作、學(xué)習(xí)，就是我邁出的第一步?！?
在慧客大廈人才公寓4樓的EMO酒吧，23歲的佟昊陽正和他的小伙伴一起暢聊。佟昊陽來自遼寧撫順，大學(xué)畢業(yè)后應(yīng)聘至江蘇電力裝備有限公司工作，企業(yè)為他和10余位同事在這里安排了住宿。他算了一筆賬：“我住的單間每個(gè)月租金1650元，但常州每月給800元的生活和居住資助，實(shí)際房租開銷只要850元，這樣每個(gè)月的工資能攢下不少?！眮沓０肽旰螅￡魂栆呀?jīng)逐漸適應(yīng)并喜歡上了這個(gè)江南城市，他經(jīng)常參加公寓組織的集體活動(dòng)，也經(jīng)常坐公交、騎共享單車逛逛老城廂，“我希望能在常州扎根下來，打拼出自己的美好未來?！?
小小的公寓，釋放出常州渴求人才、尊重人才、珍視人才、關(guān)愛人才的強(qiáng)烈信號(hào)，同時(shí)為常州健全完善求才聚才機(jī)制，發(fā)力構(gòu)建全方位、全要素、全周期的人才服務(wù)生態(tài)，真正做到“留才拴心”提供了重要載體。
據(jù)市人社部門統(tǒng)計(jì)，2022年常州引進(jìn)人才“數(shù)質(zhì)”齊升：全年共計(jì)引進(jìn)各類人才110678人，較2021年增長(zhǎng)5%，創(chuàng)歷史新高；引進(jìn)碩博人才4717人，較2021年增加12.1%，實(shí)現(xiàn)“三連漲”，畢業(yè)于“雙一流”高校的人才數(shù)量也連年提升。
借助人才公寓磁場(chǎng)效應(yīng)持續(xù)增強(qiáng)之勢(shì)，常州匯聚多方合力，打造最優(yōu)人才生態(tài)，形成了超強(qiáng)人才引力，并通過人才與產(chǎn)業(yè)的良性互動(dòng)，持續(xù)將人才優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，“天下英才匯龍城、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)在常州”的生動(dòng)局面進(jìn)一步發(fā)展擴(kuò)大。
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