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12月28日上午，常州武進(jìn)區(qū)嘉澤鎮(zhèn)滿墩村農(nóng)民呂偉斌，用自家的農(nóng)房(宅基地)不動產(chǎn)權(quán)作抵押，在全國第一個(gè)申請辦理了農(nóng)房(宅基地)抵押登記，取得了全國第一份農(nóng)房(宅基地)抵押不動產(chǎn)登記證明，獲得江南農(nóng)村商業(yè)銀行50萬元貸款，用于花卉苗木的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
土地、房屋是農(nóng)民最重要的資產(chǎn)。長期以來，由于缺乏有效價(jià)值認(rèn)定、加上法律規(guī)定的限制，造成農(nóng)戶有房不能貸款，成為農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)的資金瓶頸。武進(jìn)區(qū)近年來已成功探索嘗試農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款，從政府、銀行、農(nóng)民三者統(tǒng)籌考慮，建立起一套較為完善的制度體系。截止目前，已辦理該類貸款29筆，貸款金額達(dá)2252.7萬元，解決了一部分農(nóng)戶的資金需求。
當(dāng)前，武進(jìn)農(nóng)民自主創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱情高漲，如何有效激活農(nóng)民的資產(chǎn)，增加創(chuàng)業(yè)資本，解決創(chuàng)業(yè)中的融資難問題？武進(jìn)區(qū)通過完善全區(qū)農(nóng)房(含宅基地)確權(quán)登記，頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》，以農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)(含宅基地使用權(quán))作抵押，一舉破題。
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