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2月9日，市住房公積金中心出臺(tái)了應(yīng)對(duì)疫情的9條惠企便民措施。隨著越來(lái)越多的企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，關(guān)注公積金優(yōu)惠政策的咨詢也越來(lái)越多。 為此，特意梳理了便民政策要點(diǎn)，便于廣大住房公積金繳存職工準(zhǔn)確掌握。
01.我是需要公積金貸款的職工，我們企業(yè)因受疫情影響未能及時(shí)繳存住房公積金，請(qǐng)問(wèn)影響我們公積金正常貸款嗎？
請(qǐng)放心，公積金中心都為您考慮到了哦~
【操作要點(diǎn)】
◎受疫情影響期間（2020年1-6月份），企業(yè)未能及時(shí)匯繳住房公積金，造成職工賬戶繳存記錄不連續(xù)，則職工在此期間申請(qǐng)貸款時(shí)可視同正常繳存。
◎申請(qǐng)緩繳企業(yè)7月份應(yīng)恢復(fù)繳存住房公積金，并根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況在2020年12月底前補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。緩繳后在2020年12月底前不補(bǔ)繳，則不再視同正常匯繳，這可能會(huì)影響到職工貸款資格。
舉個(gè)例子：小王所在的企業(yè)在3月份申請(qǐng)了緩繳3-6月份住房公積金，到7月份開(kāi)始正常繳存，到12月底補(bǔ)繳了3-6月份的住房公積金，那么認(rèn)定2020年3-12月份為連續(xù)正常繳存；如果至12月底未進(jìn)行補(bǔ)繳，認(rèn)定2020年3-6月份為欠繳。
02.我和賣方去年簽訂好合同了，原想年后過(guò)來(lái)申請(qǐng)住房公積金貸款的，但是今年疫情期間出不來(lái)，申請(qǐng)貸款的時(shí)限快到了，請(qǐng)問(wèn)怎么辦？
【操作要點(diǎn)】
第一種為購(gòu)買(mǎi)商品房期房、商品房現(xiàn)房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，因疫情影響，合同約定的貸款辦理時(shí)限或購(gòu)房合同簽訂日起一年時(shí)限恰好處于疫情防控和影響期間的，過(guò)期仍可辦理。
第二種為購(gòu)買(mǎi)二手房及現(xiàn)住公房的，契稅完稅證明出具之日起2個(gè)月的時(shí)限恰好處于疫情防控和影響期間的，過(guò)期仍可辦理。
請(qǐng)注意哦，請(qǐng)于2020年6月30日前申請(qǐng)，6月30日后將不再放寬申請(qǐng)時(shí)限。
我們舉例說(shuō)明：1.職工小張2020年1月購(gòu)買(mǎi)商品房期房，合同約定的貸款辦理時(shí)限為2020年2月末之前，因疫情影響小張無(wú)法在2月末之前申請(qǐng)住房公積金貸款，那么在疫情結(jié)束后，公積金中心將準(zhǔn)予小張的貸款申請(qǐng)。
2.職工小蔡購(gòu)買(mǎi)二手房契稅完稅證明出具時(shí)間是2020年1月15日，那么按原規(guī)定小蔡必須在3月15日前申請(qǐng)住房公積金貸款。因疫情影響小蔡無(wú)法在3月15日前來(lái)中心申請(qǐng)貸款，那么在疫情期結(jié)束后，公積金中心將繼續(xù)準(zhǔn)予小蔡的住房公積金貸款申請(qǐng)。
03.受疫情影響，我沒(méi)能及時(shí)償還公積金貸款，會(huì)不會(huì)算我逾期？會(huì)收逾期罰息嗎？會(huì)影響個(gè)人征信嗎？
對(duì)于受疫情影響造成的逾期公積金中心也充分考慮到了。
【操作要點(diǎn)】
1.凡在2020年1月23日至6月30日期間，職工未能正常歸還住房公積金貸款造成逾期的，均不計(jì)收逾期罰息，不會(huì)影響個(gè)人征信記錄。對(duì)于個(gè)別職工在1月末未能正常還貸產(chǎn)生的逾期記錄，貸款職工本人或代理人可向市公積金中心申請(qǐng)調(diào)整征信記錄。
2.在疫情防控和影響期間公轉(zhuǎn)商商業(yè)銀行也要執(zhí)行公積金中心逾期處理政策，即在此期間的公轉(zhuǎn)商逾期數(shù)據(jù)不導(dǎo)入公積金中心系統(tǒng)，公積金中心不作停止貼息處理。
舉個(gè)例子：職工小陶的住房公積金貸款月還款為2000元，從2月開(kāi)始單位受疫情影響未正常繳存住房公積金，小陶的住房公積金賬戶余額只有10元，所以逐月還貸未扣款成功。好在小陶銀行卡里有2500元，所以把2月份貸款還上了。到了3月份還貸扣款時(shí)，公積金賬戶依然沒(méi)錢(qián)，而小陶銀行卡也只扣到了500元，當(dāng)月尚有1500元的貸款本息未償還。按照此次免息政策，小陶3月份的還款情況不計(jì)逾期，且不收罰息。
【友情提示】免罰息不是免本息，貸款本息還是要還的。疫情期間無(wú)法償還的，疫情過(guò)后還是要正常償還。
04.受疫情影響，我沒(méi)能及時(shí)償還公積金貸款，到2020年2月份累計(jì)已有6期貸款逾期，公積金中心會(huì)進(jìn)行清償處理嗎？
對(duì)于受疫情影響的逾期貸款，不但暫不進(jìn)行貸款清償處理，而且職工確因疫情影響收入來(lái)源的，還可申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款年限。
【操作要點(diǎn)】
1.在疫情防控和影響期間不執(zhí)行清償操作，對(duì)累計(jì)6期的逾期貸款仍按代償處理。
2.疫情防控和影響期間職工因受疫情影響收入降低無(wú)法正常還貸的，可提供住院、隔離或其他證明收入下降等證明材料向公積金中心申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。一般僅針對(duì)一線醫(yī)護(hù)人員、疫情防控人員、因疫情需要隔離或暫時(shí)受疫情影響的職工。
05.新冠肺炎能夠提取住房公積金嗎？
職工不幸得了新冠肺炎，可按住房公積金大病提取類型辦理提取業(yè)務(wù)。
【操作要點(diǎn)】
新冠肺炎大病提取材料有（1）提取人的身份證原件；（2）本人出具的生活困難情況說(shuō)明；（3）住房公積金儲(chǔ)存卡；（4）縣級(jí)以上醫(yī)院出具的一年以內(nèi)的病歷證明或出院小結(jié)；（5）本人名下銀行借記卡。非提取人患病的，提取人還須提供與患者的關(guān)系證明（結(jié)婚證或同戶戶籍證明）。醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票不作硬性要求。
例如，職工小陳，無(wú)未還清的住房公積金貸款，住房公積金賬戶還有2萬(wàn)元余額。2月份，小陳不幸感染新冠肺炎入院治療，4月病愈出院。出院后，小陳帶齊身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡、新冠肺炎病歷證明或出院小結(jié)可以申請(qǐng)大病提取住房公積金19990元（保留10元最低額）。
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