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今年前三季度常州樓市數(shù)據(jù)日前出爐，常州樓市仍處于健康平穩(wěn)發(fā)展中，1-9月成交量漲幅較為明顯，價格以溫和補漲為主。
受周邊城市行情影響，今年以來常州自住性購房需求得到進一步帶動，剛需和改善性需求積極入市。1-9月全市商品房成交759.43萬平方米，同比增長26.16%；商品住房成交632.67萬平方米，同比增長28.15%。其中，市區(qū)商品房成交627.73萬平方米，同比增長31.23%；商品住房成交518.22萬平方米，同比增長32.02%。
價格方面，常州商品房成交均價溫和上漲。1-9月全市商品房成交均價6943元/平方米，同比上升2.06%；商品住房成交均價7049元/平方米，同比上升3.73%。其中，市區(qū)商品房成交均價6907元/平方米，同比上升2.22%；商品住房成交7065元/平方米，同比上升4.30%。
伴隨著市場升溫，今年前三季度開發(fā)企業(yè)的推盤力度也有所加大。1-9月全市商品房供應(yīng)561.06萬平方米，同比增長14.38%。其中，全市商品住房供應(yīng)412.09萬平方米，同比增長28.44%。
由于新增供應(yīng)仍低于銷量，我市商品房市場庫存繼續(xù)呈現(xiàn)下降趨勢，至9月末，全市商品房可售余量為1304.38萬平方米，同比下降19.68%，去化周期約為15.72個月。其中，全市商品住房去化周期約為8.18個月，市區(qū)商品住房去化周期約為5.94個月。目前常州已出讓土地的在建和未建商品住房潛在供應(yīng)量較為充足，能夠滿足商品房市場的供需關(guān)系。
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