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申請登記時需提交的材料（除說明外，均需提供原件）：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明（出示原件，收復(fù)印件）；
3、商品房購銷合同；
4、購房銷售發(fā)票；
5、契稅完稅證明；
6、商品房結(jié)算單；
7、住宅專項維修資金繳款憑證；
8、土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證（新注冊小區(qū)不需）；
9、婚姻狀況證明（申請人是個人時提供，出示原件，收復(fù)印件）；
10、授權(quán)委托書（委托他人辦理登記提供）；
11、法定代表人身份證件（申請人是單位時提供，收復(fù)印件）；
12、代理人身份證件（委托他人辦理登記提供，出示原件，收復(fù)印件）；
13、其它證明材料。
注意事項：
共有人之間約定產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)當(dāng)共同到登記窗口現(xiàn)場簽訂財產(chǎn)約定書，如委托他人辦理登記的，財產(chǎn)約定書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。
婚姻狀況證明包括：當(dāng)事人已婚的，需提交結(jié)婚證；當(dāng)事人未婚的，需提供本人戶口簿；當(dāng)事人離異的，需提供離婚證或法院離婚判決；喪偶者需提供配偶的死亡證明。
辦事程序：
申請→受理→審核→登簿→繕證→交費發(fā)證
辦理時限：
自受理登記后10個工作日。
收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：
發(fā)改價格規(guī)﹝2016﹞2559號 蘇財綜【2016】12號
不動產(chǎn)登記費：
住宅類不動產(chǎn)：80元∕件；
非住宅類不動產(chǎn)：550元∕件；
申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權(quán)利的登記申請，并完成一次登記為一件。
房屋交易費：
新建商品住房：2元∕平方米（轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)）；
非住房：8元∕平方米（轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%）；
領(lǐng)證時需提交領(lǐng)證人身份證件及登記收件收據(jù)（委托他人領(lǐng)證的，需出具委托書）。 掃一掃在手機打開當(dāng)前頁  |
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